포항지원 2019타경3241-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-07 · 경매접수
2. 19-05-08 · 경매개시결정
3. 19-05-08 · 배당요구종기
4. 20-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1630만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

609.93㎡ (184.5평)

토지면적

1607.00㎡ (486.1평)

제시외면적

없음

보증금

4163만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7669만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 609.93㎡ (184.5평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

청하면 320-1 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

구OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 소재 ‘소동교회’북서측인근에 위치하 는 부동산(상업용 건부지)으로서 부근은 근교농촌지대의 기존주택지대와 주변의 농경지대,임 야지대등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량등 출입가능하나, 근교농촌지대에 위치하여 인근까지의 대중교통여 건을 포함한 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)토지는 부정형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "상업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 약4미터가량의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(말,사슴,양사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.가축사육제한구역(소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외 건축물(건축면적:약654㎡,숙박업소 신축중 마무리단계에서 중단됨)이 소재하고 있음(평가제외, 별첨 "지적개황도"참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "전" 이나 현황"대-상업용건부지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기타 : * 본건 지상 북동측 경계부에 관정시설(지하196미터)이 소재하나, 포항시에서 설 치한 농업용관정으로 조사되는 바 평가에서 제외하였음. * 본건지상에 소재하는 조경수목과 시설은 거래관행등을 고려 토지에 감안평가하 였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 320-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 320-1 · 건물 · None

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

구OOOOOOOO

근저당권자

김O

근저당권자

김OOOOOOO

유치권자

(주)OOOOOO

유치권자

가OOO(OOO)

유치권자

경OOOOOOO

유치권자

석OOO OOOO

유치권자

신OO

유치권자

오OO

유치권자

임OO

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

지상권자

구OOOOOOOO

채권자

구OOOOOOOO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-14 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 320-1 · 전 1607㎡
• 20-12-14 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 320-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 3층 숙박시설(여관) 1층 12.69㎡ 2층 561.96㎡ 3층 35.28㎡

주변

학군

• 921m · 구 청하초등학교 청하남부분교 터

버스

• 200m · 소동리 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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