포항지원 2019타경3272-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-08 · 경매접수
2. 19-05-09 · 경매개시결정
3. 19-05-09 · 배당요구종기
4. 20-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2054만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

38.24㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2208만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

흥해읍 332-2

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 소재 "영일만제1일반산업단지" 서측 인 근에 위치하며, 부근은 산업단지, 임야 등으로 형성되어 있음. 기호(2-4): 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 소재 "죽천해수욕장" 서측 인근에 위 치하며, 부근은 기존마을, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 기호(5-7): 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 소재 "죽천해수욕장" 북서측 근거리 에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통시설 과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 북동측 하향경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호(2-4): 동측 하향경사지대에 위치한 사다리형유사 토지로서, 나지 상태임. 기호(5-7): 남서측 하향경사지대에 위치한 부정형(기호5) 및 사다리형유사(기호6), 삼 각형(기호7)의 토지로서, 농경지(답)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북동측으로 왕복6차선 포장도로와 접합. 기호(2): 본건 북서측으로 폭 3M 내외 포장도로와 접합. 기호(3,4): 본건 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접합. 기호(5): 본건 동측 일부에 폭 3M 내외 비포장도로가 개설되어 있음. 기호(6,7): 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반공업지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 초지<초지법>, 토지거래계약에관한허가 구역. 기호(2): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3,4): 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해 당지번중 927㎡ 전원개발사업구역<전원개발촉진법>. 기호(6,7): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기타 기호(3) 토지는 일부 타인점용인 것으로 조사되나, 정확한 점유면적 및 경계확정은 측량을 요하며, 기호(5)는 토지의 일부 송전선이 통과하는 공중공간에 구분지상권 (지상권자:한국전력공사)이 설정(등기사항전부증명서)되어 있는 토지임. 본건 기호(5,6) 지상에 철거 및 이동이 가능한 목조 및 판넬조 구조물 및 비닐하우스 등이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 산31-11 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 332-2 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 333-3 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 333-4 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 649-2 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 651-1 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 651-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

서OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-13 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 332-2 · 대 35평 (공유자 서동덕 지분 7분의 1 전부)
• 20-04-13 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 333-3 · 대 80㎡ (공유자 서동덕 지분 7분의 1 전부)
• 20-04-13 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 333-4 · 대 72㎡ (공유자 서동덕 지분 7분의 1 전부)

주변

학군

• 525m · 포항대학교 · 대학교
• 822m · 양덕중학교 · 중학교
• 1284m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 1432m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1474m · 구 대양초등학교 터

버스

• 111m · 죽천솔밭 · 양덕3
• 211m · 죽천솔밭 · 양덕3
• 270m · 죽천2리 · 양덕3
• 306m · 죽천2리 · 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다