포항지원 2019타경3388-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-13 · 경매접수
2. 19-05-14 · 경매개시결정
3. 19-05-14 · 배당요구종기
4. 20-05-25 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.03㎡ (21.5평)

건물면적

66.93㎡ (20.2평)

토지면적

71.03㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5667만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

삼흥로233번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 66.93㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장성동 1583-11 · 71.03㎡ (21.5평)

호

5층

당사자

채권자

효OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 노변 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 ㉮, ㉯ : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 2층 202호 및 4층 402호 단위세대로서, - 외 벽 : 인조석 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 ㉮, ㉯ 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수개발금지구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로233번길 5-16, 2층202호 (장성동,다빈치) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로233번길 5-16, 4층402호 (장성동,다빈치) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

포OOOO

임차인

김OO

임차인

설OO

채권자

효OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-25 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로233번길 5-16, 4층402호 (장성동,다빈치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 계단실 24.96㎡ 2층 다세대주택 158.52㎡ 3층 다세대주택 158.52㎡ 4층 다세대주택 158.52㎡ 5층 다세대주택 158.52㎡ 철근콘크리트구조 66.93㎡

주변

학군

• 529m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 669m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 806m · 장흥중학교 · 중학교
• 1176m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1200m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1311m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1447m · 양서초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 대림골든빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 220m · 대림골든빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 413m · 장성푸르지오 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 432m · 장성푸르지오 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 464m · 장원초등학교 · 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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