포항지원 2019타경3449-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-14 · 경매접수
2. 19-05-15 · 경매개시결정
3. 19-05-15 · 배당요구종기
4. 20-04-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2071만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

760.00㎡ (229.9평)

토지면적

14159.00㎡ (4283.1평)

제시외면적

없음

보증금

4207만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 760.00㎡ (229.9평) · 철근콘크리트조 · 과수원

대지권

죽장면 700 · 농림지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 지동리 소재 "지동삼거리" 남서측 인근에 위치하며 부근일대는 농가주택, 농경지 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

서측 하천제방 도로 및 인접지(710-2번지)를 통해 차량 접근 가능한 바, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1-9) 공히 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 기호(1,3)은 과수원, 기호(6)은 건부지, 기호(2,4,5,7,8,9)는 전기타 일부 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 제방도로(폭 약 3미터 관습상 도로)를 통해 본건 기호(3) 토지에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-9) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(3) 토지 동측 일부는 타인점유로 추정되나 정확한 경계확인 등은 측량 등이 필요할 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(7,8)은 공부상 지목 "하천" 이나 현황 "전 및 일부 건부지" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)소 유 자: 제시목록상 소유자는 "정연태 외 1명" 임. 2)임대관계: 미상임. 3)기 타: 본건 지상에는 "사진용지"에서와 같이 소나무 및 석탑 등 조경수, 조경시설, 과수목 등이 소재하는 바 본건 토지에 포함 평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 지동리 소재 "지동삼거리" 남서측 인근에 위치하며 부근일대는 농가주택, 농경지 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

서측 하천제방 도로 및 인접지(710-2번지)를 통해 차량 접근 가능한 바, 제반교통사정은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1-9) 공히 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 기호(1,3)은 과수원, 기호(6)은 건부지, 기호(2,4,5,7,8,9)는 전기타 일부 건부지 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 제방도로(폭 약 3미터 관습상 도로)를 통해 본건 기호(3) 토지에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-9) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(3) 토지 동측 일부는 타인점유로 추정되나 정확한 경계확인 등은 측량 등이 필요할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(7,8)은 공부상 지목 "하천" 이나 현황 "전 및 일부 건부지" 임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)소 유 자: 제시목록상 소유자는 "정연태 외 1명" 임. 2)임대관계: 미상임. 3)기 타: 본건 지상에는 "사진용지"에서와 같이 소나무 및 석탑 등 조경수, 조경시설, 과수목 등이 소재하는 바 본건 토지에 포함 평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 지동리 700 · 토지 · 과수원
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• 목록 9 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 지동리 706-2 · 토지 · 하천

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

순OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

소유자

정OO

압류권자

포OOOO

지상권자

남OOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

사OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-20 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 지동리 700 · 과수원 7276㎡
• 20-04-20 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 지동리 700-2 · 도로 85㎡
• 20-04-20 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 지동리 702 · 과수원 5128㎡
• 20-04-20 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 지동리 702-2 · 도로 145㎡
• 20-04-20 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 지동리 704-2 · 도로 44㎡
• 20-04-20 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 지동리 706 · 대 650㎡
• 20-04-20 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 포은로 2753 · 철근콘크리트조 및 철골조 티100샌드위치 판넬지붕 2층 문화 및 집회시설 1층 종교집회시설(수도원) 380.00㎡ 2층 전시장 380.00㎡
• 20-04-20 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 지동리 706-1 · 하천 822㎡
• 20-04-20 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 지동리 706-2 · 하천 9㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 286m · 논골 · 770, 기계
• 402m · 지동경로당 · 770, 기계
• 464m · 지동삼거리 · 770, 기계
• 484m · 지동삼거리 · 770, 기계

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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