포항지원 2019타경4039-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-11 · 경매접수
2. 19-06-17 · 경매개시결정
3. 19-06-17 · 배당요구종기
4. 20-05-25 · 1차 매각기일 · 최저가 5870만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2396.00㎡ (724.8평)

제시외면적

없음

보증금

587만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

신광면 890 · 계획관리지역

당사자

채권자

이OO

채무자

이송교

소유자

이송교

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 소재 "법광사" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 농촌취락지대로서 단독주택 및 나지, 농경지 등이 혼재하는바, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형지로 자체평탄하거나 일부 완경사지의 나대지임. 기호(2): 부정형지로 동측 및 동남측 하향 완경사지의 농경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남동측으로 폭 2-3미터 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(2): 북서측으로 폭 2-3미터 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2016-12-07)(포항법광사지(1구역))<문화재 보호법> 기호(2): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2016-12-07)(포항법광사지(1구역)) <문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "이송교" 임. 2) 임대관계 : 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 "대한주택공사두호아파트3차 제411동 제4층 제402호" 단위세대로서 부근일대는 아파트, 학교 및 주변상가 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량출입 용이하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 4층 402호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트칠 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감, 바 닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감, 창 호 : 목재 및 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생시설 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접토지와 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

간선도로 및 단지내 소방도로 상태 등 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역내 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만) (접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육 제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-19)<교육 환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 공유지분으로서 전체 1세대를 기준으로 평가하되 평가대상 소유지분 비율(이송교 지분)에 의거 평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 892 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 890 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 창흥로 68, 411동 4층402호 (창포동,대한주택공사두호아파트3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

안OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

지상권자

동OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-25 · 경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 890 · 전 2396㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 408m · 상읍2리마을회관 · 신광

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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