포항지원 2019타경4589-1 한솔맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-03 · 경매접수
2. 19-07-04 · 경매개시결정
3. 19-07-04 · 배당요구종기
4. 20-06-08 · 1차 매각기일 · 최저가 8400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.30㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

7529만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246)

도로명주소

두호로20번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 한솔맨션 · 78.30㎡ (23.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

두호동 20

호

4층

당사자

채권자

양OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "두호남부초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 다세대주택 단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통수단 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 비교적 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 3층 301호 단위세대로서, 외벽 : 타일 붙이기, 시멘몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 다세대주택 단지는 동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 실지조사시, 폐문 및 관계인 부재로 본건 다세대주택의 내부 구조, 설비, 마감상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형 다세대주택의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 건물 구조 변경 및 내부하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 두호로20번길 7, 3층301호 (두호동,한솔맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

권OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

양OO

점유자

하OO

채권자

양OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-08 · 경상북도 포항시 북구 두호로20번길 7, 3층301호 (두호동,한솔맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택및 소매점 1층 소매점 61.95㎡ 다세대주택 90.52㎡ 2층 다세대주택 168.82㎡ 3층 다세대주택 168.82㎡ 4층 다세대주택 168.82㎡ 철근콘크리트조 78.3㎡

주변

학군

• 251m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 345m · 두호고등학교 · 고등학교
• 469m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 646m · 포항고등학교 · 고등학교
• 816m · 두호초등학교 · 초등학교
• 892m · 창포중학교 · 중학교
• 961m · 창포초등학교 · 초등학교
• 983m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1100m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1188m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1280m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1420m · 포항여자중학교 · 중학교

버스

• 119m · 두호남부초등학교 · 216(기본)
• 147m · 두호삼거리 · 216(기본)
• 233m · 두호동행정복지센터 · 207(기본), 209(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 262m · 두호남부초등학교 · 216(기본)
• 307m · 롯데아파트 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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