포항지원 2019타경4794-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-10 · 경매접수
2. 19-07-11 · 경매개시결정
3. 19-07-11 · 배당요구종기
4. 20-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 7068만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

653.10㎡ (197.6평)

토지면적

295.80㎡ (89.5평)

제시외면적

없음

보증금

8706만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5307만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 653.10㎡ (197.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상원동 448-19 · 일반상업지역

호

1층, 3층, 2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

최대영

소유자

최대영

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 상원동 소재 "국민은행" 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 상업용 건물이 혼재하는 중심상가지대로서 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

5필 일단지 부정형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 25미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 도시지역내 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육 제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3,4,5) : 도시지역내 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(모든 가축_사육 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "최대영" 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상3층 건으로서 외 벽 : 몰탈위페인팅, 복합판넬 등 내 벽 : 인테리어치장, 몰탈위페인팅, 타일 등 바 닥 : 데코타일, 타일, 화강석깔기 등 창 호 : 하이샷시, 강화유리 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 지하1층 : 기계실 1층 : 소매점 2층 : 학원 3층 : 학원

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비 되어 있으며,소화전시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "최대영" 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "최대영" 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 상원동 448-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 상원동 448-20 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 상원동 448-31 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 상원동 448-30 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 상원동 448-28 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 중앙로 290-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

이OO

임차인

박OO

임차인

정OO

전세권자

정OO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-10 · 경상북도 포항시 북구 상원동 448-19 · 대 162.6㎡
• 20-08-10 · 경상북도 포항시 북구 상원동 448-20 · 대 11.2㎡
• 20-08-10 · 경상북도 포항시 북구 상원동 448-31 · 대 50.2㎡
• 20-08-10 · 경상북도 포항시 북구 상원동 448-30 · 대 20.2㎡
• 20-08-10 · 경상북도 포항시 북구 상원동 448-28 · 대 51.6㎡
• 20-08-10 · 경상북도 포항시 북구 중앙로 290-1 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층,지상3층 제1,2종근린생활시설 지하1층 기계실 27㎡ 1층 소매점 234.21㎡ 2층 학원 234.21㎡ 3층 학원 145.92㎡ 옥탑 11.76㎡

주변

학군

• 542m · 포항초등학교 · 초등학교
• 852m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1242m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1273m · 포항중학교 · 중학교
• 1304m · 대흥중학교 · 중학교
• 1329m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1455m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1457m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1465m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1496m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 61m · 육거리 · 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 동해, 청하, 흥해
• 112m · 중앙상가 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 동해, 양덕3
• 117m · 육거리 · 120, 207(기본), 209(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3
• 161m · 중앙상가 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 청하
• 229m · YMCA · 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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