포항지원 2019타경4800-1 장성경성홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-10 · 경매접수
2. 19-07-11 · 경매개시결정
3. 19-07-11 · 배당요구종기
4. 20-09-21 · 4차 매각기일 · 최저가 4459만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

891만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 3591만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

장량로32번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 장성경성홈타운 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장성동 32

호

15층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "포항장원초등학교" 남측 인근에 소재하는 "장성경성홈타운 제101동 4층 404호(건축물대장상 전유부분면적:84.9611㎡, 계단식, 남향)" 단위세대로서, 부근 일대는 시가지내의 도로변 상가지대와 후면 아파트단지, 단독주택 등 일반주택지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스래브지붕 제101동 15층건중 제4층 제404호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 마감 등, - 바닥 : 데코타일, 장판지 마감 등, - 창호 : 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방4, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 시설 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동서남북으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장량로32번길 55, 101동 4층404호 (장성동,장성경성홈타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

오OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

예OOOOOO OOOO

임차권자

박OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-21 · 경상북도 포항시 북구 장량로32번길 55, 101동 4층404호 (장성동,장성경성홈타운) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 공동주택(아파트) 624.9312㎡ 관 리 사 무 실 76.6160㎡ 2층 공동주택(아파트) 624.9312㎡ 노 인 정 76.6160㎡ 3층 공동주택(아파트) 624.9312㎡ 4층 공동주택(아파트) 617.1012㎡ 5층 공동주택(아파트) 617.1012㎡ 6층 공동주택(아파트) 617.1012㎡ 7층 공동주택(아파트) 617.1012㎡ 8층 공동주택(아파트) 617.1012㎡ 9층 공동주택(아파트) 617.1012㎡ 10층 공동주택(아파트) 525.7210㎡ 11층 공동주택(아파트) 525.7210㎡ 12층 공동주택(아파트) 525.7210㎡ 13층 공동주택(아파트) 525.7210㎡ 14층 공동주택(아파트) 525.7210㎡ 15층 공동주택(아파트) 525.7210㎡ 철근콘크리트조 84.9611㎡

주변

학군

• 436m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 742m · 장량초등학교 · 초등학교
• 807m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 937m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 939m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 953m · 장흥중학교 · 중학교
• 1258m · 대도중학교 · 중학교
• 1300m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1396m · 장성초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 경성홈타운 · 216(기본)
• 199m · 경성홈타운 · 216(기본)
• 262m · 포항교회 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 양덕
• 334m · 두산위브 · 209(기본)
• 339m · 두산위브후문 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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