포항지원 2019타경5087-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-17 · 경매접수
2. 19-07-26 · 경매개시결정
3. 19-07-26 · 배당요구종기
4. 20-07-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2955만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

95.49㎡ (28.9평)

토지면적

52.08㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

295만 (최저가의 10%)

청구금액

6718만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 95.49㎡ (28.9평) · 벽돌조,건평,건평11평9홉 · 단독주택

대지권

동빈2가 136-6

호

, 1호, , 1호

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 동빈2가에 소재하는 "동빈교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 가로장방형 토지이며, "단독주택용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약5-6m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한 구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한 구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 후면 "건물감정평가요항표" 참조 (2)기타사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)세멘벽돌조 스레트지붕 단층건으로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 등 바닥: 장판지 등 창호: 목재 및 샷시창호임. (나)세멘벽돌조 스라브지붕 단층건으로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 타일 등 바닥: 타일 등 창호: 목재창호임. (다)목조 기와지붕 단층건으로서 외벽: 흙바름 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 등 바닥: 장판지 등 창호: 목재 및 샷시창호임. (라)목조 스레트지붕 단층건으로서 외벽: 흙바름 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 등 바닥: 장판지 등 창호: 목재 및 샷시창호임. (마),(바)세멘부록조 스레트지붕 단층건으로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 등 바닥: 장판지 등 창호: 목재 및 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가),(다),(라),(마),(바): 주택 (나): 변소 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(라)는 공부상 "아연즙"이나, 실제 "스래트지붕"이며, 기호(마),(바)는 공부상 "136-7번지"에 소재하나, 실제 "136-6번지"에 일부 및 전부 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: ① 본건 건물 중 기호(사),(아)는 현장조사시 확인불능한 상태임. ② 기호(가),(나),(마),(바)는 일반건축물대장상 미등재 상태임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 후면 "건물감정평가요항표" 참조 (2)기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 동빈2가 136-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 동빈2가 136-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 중앙로298번길 27-11 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 동빈2가 136-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 중앙로298번길 27-11 · 건물

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

동주소지 지상 건물이 철거되어 신축된 건물 없으며 개조하거나 증축되고 멸실된것은 없는 것으로 보여짐(소유자 진술 참조)

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

공유자

박OO

공유자

최OO

교부권자

포OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-20 · 경상북도 포항시 북구 동빈2가 136-6 · 대 60.8㎡ (공유자 최상도 지분(25분의 4) 전부)
• 20-07-20 · 경상북도 포항시 북구 동빈2가 136-7 · 대 264.7㎡ (공유자 최상도 지분(25분의 4) 전부)
• 20-07-20 · 경상북도 포항시 북구 중앙로298번길 27-11 · 세멘벽돌조 스레트즙 평가건주택 1동 건평12평1홉5작 세멘벽돌조 스라브즙 평가건변소및 목욕탕1동 건평1평8홉4작 (공유자 최상도 지분(25분의 4) 전부)
• 20-07-20 · 경상북도 포항시 북구 동빈2가 136-7 · 목조 와즙 평가건 주택 1동 건평11평9홉 7작 목조 아연즙 평가건 주택1동 건평17평2홉3작 세멘 부록조 스래트즙 평가건 주택1동 건평5평8홉2작 세멘부록조 스래트즙 평가건 주택1동 건평 4평8홉8작 (공유자 최상도 지분(25분의 4) 전부)

주변

학군

• 614m · 포항초등학교 · 초등학교
• 978m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1153m · 포항중학교 · 중학교
• 1210m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1251m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1292m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1303m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1441m · 송도중학교 · 중학교
• 1491m · 대흥중학교 · 중학교

버스

• 112m · CGV북포항 · 110, 111, 9000(기본)
• 253m · 육거리 · 120, 207(기본), 209(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3
• 280m · 육거리 · 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 동해, 청하, 흥해
• 296m · 국민건강보험공단 · 121, 131, 207(기본), 209(기본), 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3, 청하
• 320m · 포항꿈트리센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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