포항지원 2019타경5254-1 중앙맨숀

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-22 · 경매접수
2. 19-07-23 · 경매개시결정
3. 19-07-23 · 배당요구종기
4. 20-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2793만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.12㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

279만 (최저가의 10%)

청구금액

2678만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246)

도로명주소

대해로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 중앙맨숀 · 61.12㎡ (18.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

죽도동 35

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "남부초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "중앙아파트 4층 403호" 단위세대로서, 주위환경은 저층 아파트, 단독주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층건 내 제4층 제403호 단위세대로서, - 외 벽: 몰탈위페인팅 마감, - 내 벽: 벽지 및 일부타일 등 마감, - 바 닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감, - 창 호: 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며 "아파트" 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 25미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 대해로 35, 4층403호 (죽도동,중앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

신OOOOOOOO

임차인

김OO

점유자

박OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-08-10 · 경상북도 포항시 북구 대해로 35, 4층403호 (죽도동,중앙아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 아파트 1층 100평 4홉 8작 2층 101평 2홉 3층 101평 2홉 4층 101평 2홉 옥탑 4평 2홉 1작 지하 94평 4홉 7작 철근콩크리트조 18평4홉9작

주변

학군

• 338m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 413m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 515m · 상대초등학교 · 초등학교
• 697m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 741m · 포항항도중학교 · 중학교
• 823m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1143m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1145m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1186m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1189m · 상도중학교 · 중학교
• 1252m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1341m · 이동초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 포항중앙교회 · 216(기본)
• 229m · GS슈퍼마켓 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 243m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 252m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 411m · 양학육교 · 110, 130, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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