포항지원 2019타경5261-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-22 · 경매접수
2. 19-07-23 · 경매개시결정
3. 19-07-23 · 배당요구종기
4. 21-08-09 · 11차 매각기일 · 최저가 276만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.58㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

27만 (최저가의 10%)

청구금액

9057만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아치로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.58㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우현동 39-21

호

9층

당사자

채권자

최OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 ‘우현사거리’ 남서측 근거리에 소재하는 구분 소유부동산(아파트)인 ‘대궁꿈마을 9층 1001호(건축물대장상 전유부분면적:59.5768㎡, 계 단식, 남향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변의 상가지대와 후면의 단독,다세대, 아파트등 일반주택지대로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스 정류장이 소재 하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 1001호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물 현황도상 방2,거실,주방,화장실등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 소화시설 및 가스보일러에의한 개별난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지대와 등고평탄하며 "아파트 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 북측으로 2차선포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,제3종일반주거지역,공원(저촉),소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육 제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015- 03-10)<교육환경 보호에관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장조사시 관계인 부재중으로서 내부조사는 표기된 호수에 의거 인근유사평형의 아파트와 주변탐문에 의한 일반적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 아치로 39-21, 9층1001호 (우현동,대궁꿈마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-09 · 경상북도 포항시 북구 아치로 39-21, 9층1001호 (우현동,대궁꿈마을) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 공동주택(아파트) 1층 아파트(계단실) 62.865㎡ 2층 아파트 460.6962㎡ 3층 아파트 460.6962㎡ 4층 아파트 460.6962㎡ 5층 아파트 460.6962㎡ 6층 아파트 460.6962㎡ 7층 아파트 460.6962㎡ 8층 아파트 460.6962㎡ 9층 아파트 460.6962㎡ 부속, 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 부대시설(관리,사무소,발전기실) 1층 부대시설(관리,사무소) 12㎡ 2층 부대시설(발전기실) 37.5㎡ 철근콘크리트구조 9층 59.5768㎡

주변

학군

• 620m · 대흥중학교 · 중학교
• 620m · 세화고등학교 · 고등학교
• 662m · 포항여자중학교 · 중학교
• 664m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 669m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 754m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 850m · 포항중학교 · 중학교
• 914m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 931m · 포항초등학교 · 초등학교
• 963m · 대동중고등학교
• 1079m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1238m · 포항중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 영포아파트 · 206(기본-자명경유), 206(기본)
• 196m · 동아화성아파트 · 206(기본-자명경유), 206(기본)
• 246m · 우방아이유쉘아파트 · 110, 111, 120, 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 308(기본), 700(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본)
• 390m · 하나로아파트 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 396m · 세화고등학교 · 206(기본-자명경유), 206(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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