포항지원 2019타경5322-1 우방타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-24 · 경매접수
2. 19-07-25 · 경매개시결정
3. 19-07-25 · 배당요구종기
4. 20-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

9892만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

대안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 우방타운 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 56

호

15층

당사자

채권자

포OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

엄OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "포항대흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 학교, 아파트 주변 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트 단지까지 차량 출입 용이하며, 간선도로 접근성, 대중교통수단 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 7층 707호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 중앙집중식 난방설비 등 되어있음. (도시가스 설비되어 있으나, 입주민 탐문조사에 의하면 도시가스는 주로 주방용으로만 사용한다고 함)

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지대에 소재하는 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지는 남측 및 북측으로 진입도로 개설되어 있으며, 단지 내 도로망 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역, 온천공보호구역(용흥).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

((1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 실지조사시, 폐문 및 관계인 부재로 본건 아파트의 내부 구조, 설비, 마감상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문, 인근 평가전례 등에 의거 동류형 아파트의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 건물 구조 변경 및 내부하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 대안길 56, 105동 7층707호 (용흥동,2차우방타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

가압류권자

효OOOOOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

효OOOOOOOO

소유자

엄OO

채권자

포OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-14 · 경상북도 포항시 북구 대안길 56, 105동 7층707호 (용흥동,2차우방타운) · 철근콘크리트조슬래브지붕15층아파트 1층 829.92㎡ 2층 784.88㎡ 3층 784.88㎡ 4층 784.88㎡ 5층 784.88㎡ 6층 784.88㎡ 7층 784.88㎡ 8층 784.88㎡ 9층 784.88㎡ 10층 784.88㎡ 11층 784.88㎡ 12층 784.88㎡ 13층 784.88㎡ 14층 784.88㎡ 15층 784.88㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 372m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 428m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 432m · 대흥중학교 · 중학교
• 705m · 동지교육재단
• 960m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1127m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1246m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1255m · 양학중학교 · 중학교
• 1342m · 세화고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 용흥우방아파트 · 110, 용흥1, 용흥1(기본)
• 69m · 용흥우방아파트 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 88m · 용흥우방상가 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 224m · 한라맨션2차 · 111, 770, 771, 연일
• 235m · 한라맨션2차 · 110, 770, 771, 연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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