포항지원 2019타경5933-1 양덕 삼구트리니엔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-16 · 경매접수
2. 19-08-19 · 경매개시결정
3. 19-08-19 · 배당요구종기
4. 20-09-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

135.89㎡ (41.1평)

제시외면적

없음

보증금

2485만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7442만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

천마로72번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 양덕 삼구트리니엔 · 135.89㎡ (41.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양덕동 72

호

25층

당사자

채권자

전OO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "포항양덕초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "양덕삼구트리니엔 106동 21층 2102호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 25층건(106동) 중 21층 2102호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난 방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 폭 15M 내외, 동측으로 폭 20M 내외 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

업음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 현장조사일 현재 시건장치 및 이해관계인 부재로 본건 내부현황 등을 확인하기 곤란한 바, 인근 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였 으며, 건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 천마로72번길 33, 106동 21층2102호 (양덕동,양덕삼구트리니엔) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

전OO

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

임금채권자

전OO

임금채권자

홍OO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-28 · 경상북도 포항시 북구 천마로72번길 33, 106동 21층2102호 (양덕동,양덕삼구트리니엔) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 25층 아파트 1층 공동주택(아파트) 714.8362㎡ 2층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 3층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 4층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 5층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 6층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 7층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 8층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 9층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 10층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 11층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 12층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 13층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 14층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 15층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 16층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 17층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 18층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 19층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 20층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 21층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 22층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 23층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 24층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 25층 공동주택(아파트) 684.5962㎡ 철근콘크리트구조 135.8876㎡

주변

학군

• 478m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 549m · 양서초등학교 · 초등학교
• 649m · 양덕중학교 · 중학교
• 829m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 996m · 포항대학교 · 대학교
• 1085m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1227m · 장흥중학교 · 중학교
• 1233m · 대도중학교 · 중학교
• 1309m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1337m · 구 대양초등학교 터
• 1374m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1402m · 포항장성고등학교 · 고등학교

버스

• 177m · 삼구트리니엔후문 · 양덕
• 196m · 농협하나로클럽 · 120, 121, 207(기본)
• 244m · 풍림아이원 · 207(기본), 216(기본), 양덕
• 291m · 남광하우스토리 · 120, 209(기본), 302(기본), 양덕
• 292m · 풍림아이원 · 207(기본), 216(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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