포항지원 2019타경5940-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-16 · 경매접수
2. 19-08-19 · 경매개시결정
3. 19-08-19 · 배당요구종기
4. 21-02-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8220만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

570.70㎡ (172.6평)

제시외면적

없음

보증금

3822만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3488만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

불종로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 570.70㎡ (172.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상원동 51

호

11층

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 상원동 소재 "(통칭)육거리" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종상가, 금융기관, 숙박시설, 음식점, 근린생활시설 등으로 형성된 중심 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 11층 건물 중 "제6층 제601호" 단위상가로서, 외벽 : 외장석재 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어마감 등, 바닥 : 데코타일, 타일 등, 창호 : 페어글라스창호, 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"마사지샵"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "상업용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도가 "운동시설-체력단련장"이나, 현황 "마사지샵"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 불종로 51, 6층601호 (상원동,골드타워빌딩) · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

국

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

승계인

주OOO OOOO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-01 · 경상북도 포항시 북구 불종로 51, 6층601호 (상원동,골드타워빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 11층 1,2종 근린생활시설, 운동, 위락, 숙박시설 지하 물탱크, 정화조, 창고 62.9㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 542.82㎡ 2층 제1종근린생활시설(이,미용원) 724.73㎡ 3층 제1종근린생활시설(위원) 724.73㎡ 4층 제1종근린생활시설(의원) 724.73㎡ 5층 위락시설(단란주점) 669.32㎡ 6층 운동시설(체력단련장) 669.32㎡ 7층 숙박시설(여관) 627.15㎡ 8층 숙박시설(여관) 584.39㎡ 9층 제2종근린생활시설(일반음식점) 541.05㎡ 10층 제2종근린생활시설(일반음식점) 483.36㎡ 11층 전기실,발전기실,기계실 171.07㎡ 부속건물 일반철골구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 단층 부속주차장 48.95㎡ 철근콘크리트구조 (운동시설 -체력단련장) 570.7㎡

주변

학군

• 532m · 포항초등학교 · 초등학교
• 855m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1243m · 대흥중학교 · 중학교
• 1284m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1300m · 포항중학교 · 중학교
• 1343m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1393m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1420m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1458m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1495m · 항도초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 중앙상가 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 동해, 양덕3
• 121m · 중앙상가 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 청하
• 127m · 육거리 · 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 동해, 청하, 흥해
• 177m · 육거리 · 120, 207(기본), 209(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3
• 185m · 서산사거리 · 121, 131, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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