포항지원 2019타경6028-1 3차 현대맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-21 · 경매접수
2. 19-08-22 · 경매개시결정
3. 19-08-22 · 배당요구종기
4. 20-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

890만 (최저가의 10%)

청구금액

5598만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246)

도로명주소

새마을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 3차 현대맨션 · 84.54㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 76

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 용흥동에 소재하는 구분소유부동산(아파트)인 "3차 현대맨션 나동 5층 602호(건축물대장상 전유부분면적:84.54㎡,계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내 의 도로변 상업지대와 후면의 단독,다세대,아파트등 주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구 슬래브지붕 나동 5층중 5층 602호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트 및 타일마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 도시가스 개별난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 "아파트부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 남서측으로 4차선포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,소로3류(폭8M미만)(저촉),중로1류(폭20M-25M)(접합),중로3류 (폭12M-15M)(접합),가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장조사시 관계인 부재중으로서 내부조사는 주민탐문 및 타호내부등에 의거한 일 반적이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 새마을로 76, 나동 5층602호 (용흥동,3차현대맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

교OOOOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-14 · 경상북도 포항시 북구 새마을로 76, 나동 5층602호 (용흥동,3차현대맨션) · 철근콘크리트조슬래브지붕5층 아파트 1층 558.54㎡ 2층 558.54㎡ 3층 558.54㎡ 4층 558.54㎡ 5층 558.54㎡ 지하 553.50㎡ 철근콘크리트조 84.54㎡

주변

학군

• 302m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 542m · 대흥중학교 · 중학교
• 572m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 674m · 동지교육재단
• 1090m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1126m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1156m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1196m · 양학중학교 · 중학교
• 1433m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1492m · 세화고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 용흥우방아파트 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 187m · 용흥우방아파트 · 110, 용흥1, 용흥1(기본)
• 217m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 251m · 용흥우방상가 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 274m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다