포항지원 2019타경6288-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-30 · 경매접수
2. 19-09-02 · 경매개시결정
3. 19-09-02 · 배당요구종기
4. 20-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 8918만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.19㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

891만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3794만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246)

도로명주소

장량로61번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 77.19㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

장성동 61

호

5층

당사자

채권자

영OOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동소재 장성중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 연립주택내 4층 402호로 외벽 : 스톤코트,시멘트몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘트몰탈 위 벽지도배 및 일부타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 방, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등 기본적 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측도로와 각각접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역으로, 첨부한 토지이용계획확인서 및 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 - 미상임. (2) 기타 본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재로 인하여, 자세한 내부구조 등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황등에 의거하여 평가하였으며 ,건물내부구조변경이나 내부하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하고, 별도 조사하여 경매참가하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장량로61번길 22, 4층402호 (장성동,평강케레스빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

포OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

남OO

임차인

김OO

채권자

영OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-09 · 경상북도 포항시 북구 장량로61번길 22, 4층402호 (장성동,평강케레스빌) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 연립주택(도시형주택) 1층 도시형생활주택(계단실.주차장) 44.88㎡ 2층 도시형생활주택(4세대) 381.24㎡ 3층 도시형생활주택(4세대) 381.24㎡ 4층 도시형생활주택(4세대) 381.24㎡ 5층 도시형생활주택(4세대) 373.61㎡ 철근콘크리트구조 77.1906㎡

주변

학군

• 162m · 장흥중학교 · 중학교
• 288m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 412m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 655m · 양서초등학교 · 초등학교
• 835m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 879m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1500m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 장성고등학교 · 216(기본), 양덕
• 225m · 장성고등학교 · 216(기본), 양덕
• 251m · 장량동행정복지센터 · 216(기본), 양덕
• 311m · 씨티병원(호흡기전담) · 216(기본), 양덕
• 345m · 장원초등학교 · 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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