포항지원 2019타경6455-1 럭키장성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-04 · 경매접수
2. 19-09-05 · 경매개시결정
3. 19-09-05 · 배당요구종기
4. 20-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.77㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246)

도로명주소

삼흥로32번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 럭키장성아파트 · 73.77㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장성동 32

호

15층

당사자

채권자

최OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동에 소재하는 "동부초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 6층 601호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 중앙난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 주변 완경사지대에 자체 지반은 대체로 평탄하게 조성된 다각형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 삼흥로(왕복4차선), 북서측 및 북동측으로 약7-8m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M -10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 집합건물등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금:65,000,000원, 범위: 6층 601호 73.765㎡ 전부, 확정일자:2015년 3월 12일, 임차권자: 최진혁)이 등재되어 있음. (2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로32번길 5, 101동 6층601호 (장성동,럭키장성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

포OOOO

임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-12 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로32번길 5, 101동 6층601호 (장성동,럭키장성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 698.056㎡ 2층 674.760㎡ 3층 674.760㎡ 4층 674.760㎡ 5층 674.760㎡ 6층 674.760㎡ 7층 674.760㎡ 8층 674.760㎡ 9층 674.760㎡ 10층 674.760㎡ 11층 674.760㎡ 12층 674.760㎡ 13층 674.760㎡ 14층 674.760㎡ 15층 674.760㎡ 지층 668.110㎡ 철근콘크리트조 73.765㎡

주변

학군

• 274m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 652m · 두호고등학교 · 고등학교
• 677m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 701m · 장량초등학교 · 초등학교
• 874m · 장성초등학교 · 초등학교
• 993m · 창포중학교 · 중학교
• 993m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1008m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1214m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1256m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1475m · 포항중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 99m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 212m · 동부초등학교후문 · 209(기본), 302(기본)
• 214m · 동부초등학교후문 · 209(기본), 302(기본)
• 217m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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