포항지원 2019타경6523-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-06 · 경매접수
2. 19-09-09 · 경매개시결정
3. 19-09-09 · 배당요구종기
4. 20-12-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2294만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

157.08㎡ (47.5평)

토지면적

81.67㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

1229만 (최저가의 10%)

청구금액

3893만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 157.08㎡ (47.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

죽도동 675-33 · 일반상업지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

노기준

소유자

노기준

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "쌍용네거리"북측인근 도로변에 소재하는 부동산(상업용 건부지)으로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다가구등 일반주택지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량등 원할하며, 시가지내에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반교통사정 은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "상업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남동측으로 왕복6차선도로 및 북동측으로 약6미터가량의 도로에 각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,중심지미관지구(노선미관지구),대로2류(폭30m-35m)(접합),소로3류(폭 8m미만)(접합),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2(가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 건물로서 사용승인일자: 1985.08.14 외벽: 치장타일 및 몰탈위 페인트마감등 내벽: 타일 및 몰탈마감과 벽지 마감등 각 업종별 인테리어 되어 있음. 바닥: 몰탈마감 및 데코타일 마감등 각 업종별 인테리어 되어 있음. 천정: 몰탈마감 및 천정지 마감등 각 업종별 인테리어 되어 있음. 창호: 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2(가) 1층-소매점 3개 2층-노래방 1개 3층- 계단실 및 사무실(공실) 지하층-노래방 1개로 각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수시설 및 위생설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같은 제시외 건물이 소재함(지분감안 정상평가).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 본건 전체 정확한 임대내역은 미상이나, 내부인테리어 등은 각 세입자가 설치 한 것으로 조사되니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 675-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 675-33 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

공유자

노OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

임차인

여OO

임차인

이OO

점유자

고OO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-14 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 675-33 · 대 245㎡ (갑구2번 공유자 노기준 지분(3분의 1) 전부)
• 20-12-14 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 675-33 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 근린생활시설 및 위락시설 1층 소매점 148.5㎡ 2층 유흥주점 148.5㎡ 3층 기술기계강습소 25.74㎡ 지하 유흥주점 148.5㎡ (갑구1번 공유자 노기준 지분(3분의 1) 전부)

주변

학군

• 300m · 포항항도중학교 · 중학교
• 311m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 393m · 세명고등학교 · 고등학교
• 413m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 579m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 749m · 상도중학교 · 중학교
• 866m · 대도초등학교 · 초등학교
• 896m · 대이초등학교 · 초등학교
• 915m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1217m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1390m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1457m · 이동초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 쌍용사거리 · 131
• 99m · 산업은행 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 306(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일
• 167m · 산업은행 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 306(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일
• 173m · 교보생명 · 111, 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 302(기본), 306(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일
• 187m · 쌍용사거리 · 111, 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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