포항지원 2019타경6899-1 대방한양아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-09-25 경매접수
2. 19-09-26 경매개시결정
3. 19-09-26 배당요구종기
4. 20-10-12 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.23㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

6749만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246)

도로명주소

성실로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대방한양아파트 · 84.23㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장성동 66-11

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 장성초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 임야, 아파트 주변 상가, 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통수단 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 비교적 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브위 금속기와지붕 15층 건물 중 9층 903호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(탐문조사에 의하면 방3, 거실, 주방, 화장실2)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 세대별 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지대에 계단식으로 정지되어 있는 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지는 북서측으로 왕복 6차선 포장도로, 북동측으로 폭 약 6미터 포장도로, 남동측으로 폭 약 5미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(혹 30M-35M)(접합), 소로3류(폭 3M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축 사육제한지역), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타:실지조사시, 폐문 및 관계인 부재로 본건 아파트의 내부 구조, 설비, 마감상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문, 인근 평가전례 등에 의거 동류형 아파트의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 건물 구조 변경 및 내부하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 성실로 66-11, 102동 9층903호 (장성동,대방한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

임차인

박OO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-12 · 경상북도 포항시 북구 성실로 66-11, 102동 9층903호 (장성동,대방한양아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브위 금속기와지붕 15층 공동주택 1층 1054.98㎡ 2층 1063.14㎡ 3층 1063.14㎡ 4층 1063.14㎡ 5층 1063.14㎡ 6층 1063.14㎡ 7층 1063.14㎡ 8층 1063.14㎡ 9층 1063.14㎡ 10층 1063.14㎡ 11층 1063.14㎡ 12층 1063.14㎡ 13층 1063.14㎡ 14층 1063.14㎡ 15층 1063.14㎡ 지하 대피소 1075.26㎡ 철근콘크리트조 84.23㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 195m · 장성초등학교 · 초등학교
• 550m · 창포초등학교 · 초등학교
• 611m · 장량초등학교 · 초등학교
• 631m · 창포중학교 · 중학교
• 745m · 두호초등학교 · 초등학교
• 786m · 두호고등학교 · 고등학교
• 891m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 955m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1432m · 포항중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 장성초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 225m · 장성초등학교 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 337m · 장성초등학교 · 창포1, 창포1(기본)
• 350m · 현진에버빌 · 창포1, 창포1(기본)
• 438m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 포항시 북구 성실로 66-11, 102동 9층903호 (장성동,대방한양아파트)

감정가

9700만

최저가

6790만 (70%)

건물면적

84.23㎡ (25.5평)

기일

20-10-12

등기부현황

등기 기재 없음