포항지원 2019타경7212-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-11 · 경매접수
2. 19-10-14 · 경매개시결정
3. 19-10-14 · 배당요구종기
4. 20-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

219.82㎡ (66.5평)

제시외면적

없음

보증금

399만 (최저가의 10%)

청구금액

5604만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

달전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 219.82㎡ (66.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

흥해읍 291

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 포항역 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 포항이인지구 도시개발사업이 시행 중으로 현재 대부분 나지로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층 아파트 중 15층 1513호 단위세대로서, 외벽 : 시맨몰탈 위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(주민 탐문조사에 의하면 방 3, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

12필 일단지의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

12필 일단지 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 단지내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

424: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역. 422-1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역. 423-1, 424-1, 424-2, 465-1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역. 424-3, 426-1, 888-1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역. 425-2, 425-3: 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역. 425-4: 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: 실지조사시, 폐문 및 관계인 부재로 본건 아파트의 내부 구조, 설비, 마감상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문, 인근 평가전례 등에 의거 동류형 아파트의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 건물 구조 변경 및 내부하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로 291, 102동 1513호 (흥해대유아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OOOO

압류권자

대OOOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-19 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로 291, 102동 1513호 (흥해대유아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 아파트 1층 아파트 1,129.355㎡ 2층 아파트 1,103.435㎡ 3층 아파트 1,103.435㎡ 4층 아파트 1,103.435㎡ 5층 아파트 1,103.435㎡ 6층 아파트 1,103.435㎡ 7층 아파트 1,103.435㎡ 8층 아파트 1,103.435㎡ 9층 아파트 1,103.435㎡ 10층 아파트 1,103.435㎡ 11층 아파트 1,103.435㎡ 12층 아파트 1,103.435㎡ 13층 아파트 1,103.435㎡ 14층 아파트 1,103.435㎡ 15층 아파트 1,103.435㎡ 16층 아파트 1,103.435㎡ 17층 아파트 1,103.435㎡ 18층 아파트 1,103.435㎡ 19층 아파트 1,103.435㎡ 20층 아파트 1,103.435㎡ 지하1층 관리실,주민공동시설,독서실 388.985㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 노인정 144.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 기계실 및 계단실 기계실 341.25㎡ 계단실 7.02㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 오수정화조 계단실 10.80㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층 지상1층 주차장 지하2층 지하주차장 4235㎡,지하1층 4118.84㎡, 지상1층 219.82㎡ (101동,102동,103동,105동,5동 1051세대 공용부분의 부속건물임) 철근콘크리트조 59.94㎡

주변

학군

• 87m · 달전초등학교
• 723m · 달전초등학교 · 초등학교
• 1065m · 학천초등학교 · 초등학교
• 1315m · 포항중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1331m · 포항중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 9m · 대유아파트 · 305(기본)
• 83m · 대유아파트 · 305(기본)
• 235m · 한화포레나 후문 · 305(기본)
• 268m · 한화포레나 정문 · 305(기본)
• 323m · 대유아파트입구 · 305(기본), 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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