포항지원 2019타경7397-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-15 · 경매접수
2. 19-10-16 · 경매개시결정
3. 19-10-16 · 배당요구종기
4. 20-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 392만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

328.17㎡ (99.3평)

토지면적

199.00㎡ (60.2평)

제시외면적

없음

보증금

4039만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9013만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 328.17㎡ (99.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장성동 25-14

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상북도 포항시 북구 장성동 소재"장원초등학교"남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린상가, 단독주택, 아파트 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지의 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로 외벽: 타일, 화강석, 판넬, 내벽: 목재인테리어, 벽돌붙임, 판넬 등, 천장: 몰탈 페인팅, 타일 등, 바닥: 몰탈위 하드너, 타일, 장판지 등, 창호: 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 소매점(홀, 주방, 화장실2 등) 2층 사무소(화장실2, 사무소 등) 3층 주택(방3, 거실 및 주방, 욕실2, 다용도실 등)으로 이용중 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 3층 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2층 일부 내부마감이 되지 않은 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 법원로25번길 2 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1561-14 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

1층 왕만두국수는 소유자 김옥남이 운영중임

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

근저당권자

박OO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-05 · 경상북도 포항시 북구 법원로25번길 2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택, 근린생활시설 1층 소매점 103.95㎡ 2층 기타사무소 108.12㎡ 3층 단독주택 116.1㎡
• 20-10-05 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1561-14 · 대 199㎡

주변

학군

• 442m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 668m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 807m · 장량초등학교 · 초등학교
• 843m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 935m · 장흥중학교 · 중학교
• 946m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1128m · 대도중학교 · 중학교
• 1207m · 양서초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 경성홈타운 · 216(기본)
• 90m · 경성홈타운 · 216(기본)
• 282m · 힐스테이트환호2단지 · 120, 121, 216(기본), 700(기본), 양덕
• 341m · 장원초등학교 · 216(기본)
• 368m · 두산위브후문 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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