포항지원 2019타경7533-1 대신빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-22 · 경매접수
2. 19-11-19 · 경매개시결정
3. 19-11-19 · 배당요구종기
4. 20-12-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.78㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

2535만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

두호로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대신빌라 · 44.78㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

두호동 20-7

호

3층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동에 소재하는 "포항동부초등학교" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 3층 302호 단위세대로서, 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감 바 닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 평탄한 세장형토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약8m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_ 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 집합건물등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 금24,000,000원, 범위: 302호 전유부분 전부, 임대차계약일자: 2011년5월31일, 확정일자: 2011년6월3일, 임차권자: 한국토지주택공사)이 등재되어 있음. (2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반 적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 두호로20번길 6-7, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 현장에서 확인한 결과 건물 외벽에 ‘A동’으로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-12-21 · 경상북도 포항시 북구 두호로20번길 6-7, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 101.52㎡ 2층 101.52㎡ 3층 101.52㎡ 지하 21.36㎡ 철근콘크리트조 44.78㎡

주변

학군

• 309m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 400m · 두호고등학교 · 고등학교
• 440m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 668m · 포항고등학교 · 고등학교
• 873m · 두호초등학교 · 초등학교
• 948m · 창포중학교 · 중학교
• 1014m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1031m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1141m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1199m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1288m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1452m · 포항여자중학교 · 중학교

버스

• 93m · 두호삼거리 · 216(기본)
• 161m · 두호남부초등학교 · 216(기본)
• 178m · 두호동행정복지센터 · 207(기본), 209(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 260m · 두호동행정복지센터 · 9000(기본)
• 270m · 롯데아파트 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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