포항지원 2019타경7595-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-23 · 경매접수
2. 19-10-24 · 경매개시결정
3. 19-10-24 · 배당요구종기
4. 21-02-01 · 5차 매각기일 · 최저가 3289만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.76㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

7126만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

삼흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.76㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장성동 87

호

4층

당사자

채권자

수OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "장성리치프라자 제1층 제114호" 단위상가로서, 주위일대는 아파트 및 학교, 관공서, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는바 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상8층 중 제1층 제114호 단위상가로서 외 벽 : 화강석 버너구이, 스톤코트 등 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 무늬코트, 벽지 등 바 닥 : 데코타일, 아스타일 등 창 호 : 칼라복층유리, 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(점포)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 시설 및 위생설비 되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지에 자체 평탄하게 조성된 근린생활부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 폭 약 25미터, 남서측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트포장도로와 각 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4): 토지이용계획확인서상 도시지역내 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M) (접합)이며, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임. 기호(2,3): 토지이용계획확인서상 도시지역내 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M) (접함)이며, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 "이승호" 임 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로 87, 1층114호 (장성동,장성리치프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

점유자

손OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-01 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로 87, 1층114호 (장성동,장성리치프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층지상8층 제1종 및 2종근린생활시설 및 교육연구시설 지하4층 주차장 1830.73㎡ 지하3층 주차장 1793.11㎡ 지하2층 주차장 및 제2종근린생활시설 1909.52㎡ 지하1층 제1종 및 제2종근린생활시설 1877.37㎡ 지상1층 제1종 및 제2종근린생활시설 1194.66㎡ 지상2층 제1종 및 제2종근린생활시설 1183.69㎡ 지상3층 교육연구시설 923.11㎡ 지상4층 교육연구시설 923.11㎡ 지상5층 제1종근린생활시설 923.11㎡ 지상6층 제1종근린생활시설 923.11㎡ 지상7층 제1종근린생활시설 923.11㎡ 지상8층 제2종근린생활시설 285.93㎡ 철근콘크리트구조 서점 63.76㎡

주변

학군

• 234m · 장량초등학교 · 초등학교
• 653m · 장성초등학교 · 초등학교
• 772m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 947m · 두호고등학교 · 고등학교
• 968m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1020m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1023m · 창포중학교 · 중학교
• 1091m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1104m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1398m · 포항장원초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 북구치매안심센터 · 209(기본), 302(기본)
• 141m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)
• 260m · HCN경북방송 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 290m · HCN경북방송 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 294m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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