포항지원 2019타경7632-1 동국제강사원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-24 · 경매접수
2. 19-10-25 · 경매개시결정
3. 19-10-25 · 배당요구종기
4. 20-12-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1920만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.62㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

192만 (최저가의 10%)

청구금액

8563만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동국제강사원아파트 · 47.62㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

흥해읍 246 · 농림지역

호

5층

당사자

채권자

월OOOOOO

채무자

황OO

소유자

신OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리에 소재(흥해읍 사무소 남측근거리)하는 구분 소 유부동산(아파트)인 ‘사원아파트(통칭 신흥아트빌) 나동 1층 107호(집합건축물대장상 전유 부분면적:47.62㎡,계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 읍소재지내의 도로변 상업지대와 후면의 단독,다세대,아파트등 주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 읍소재지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재 하는등 대중교통을 포함한 일반교통여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 나동 5층중 1층 107호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지 마감 등 -창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 현황도상 방2,거실,부엌,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 도시가스 개별난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남동의 약간의 완경사지대에 위치하며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 남동측으로 2차선포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

246번지:도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8-10M)(접합),소로2류(폭8-10M)(2014-12-29) (접합),소로3류(폭8M미만)(접합),가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한법률>. 390-1번지:도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8-10M)(접합),가축사육제한구역(모든가축 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 본건 아파트매매가능가격은 최근 지역 경기동향 및 지진사고 여파등으로서 인해 호가수준 및 평가금액대비 상당히 낮게 형성되는 것으로 보이니 낙찰시 유의하 시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 246 사원아파트 나동 1층107호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

소유자

신OOOOO OOOO

압류권자

포OOOO

임차인

손OO

채권자

월OOOOOO

채무자

황OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-21 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 246 사원아파트 나동 1층107호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 472.02㎡ 2층 472.02㎡ 3층 472.02㎡ 4층 472.02㎡ 5층 472.02㎡ 부속 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 관리사무소 1층 16.5㎡ 철근콘크리트조 47.62㎡

주변

학군

• 388m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 438m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 487m · 흥해중학교 · 중학교
• 1065m · 초곡초등학교 · 초등학교
• 1067m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1211m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 1331m · 초서초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 흥해공고 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
• 135m · 흥해공고 · 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해
• 418m · 흥해읍행정복지센터 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
• 475m · 흥해읍행정복지센터 · 121, 580, 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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