포항지원 2019타경7854-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-31 · 경매접수
2. 19-11-01 · 경매개시결정
3. 19-11-01 · 배당요구종기
4. 21-02-08 · 3차 매각기일 · 최저가 8771만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

877만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2626만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246)

도로명주소

장량로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장성동 40

호

5층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장원초등학교" 북측 인근에 위치하는 "다세대주택 제3층 제301호, 제302호 및 제5층 제502호" 단위세대로서, 주위일대는 나지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는바 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제3층 제301호, 제302호 및 제5층 제502호 단위세대로서, 외 벽 : 석재마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 바 닥 : 강화마루 및 타일 등 창 호 : 하이샷시 2중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 시설 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며 다세대주택 및 소매점부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역내 제2종일반주거지역이며, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 "유미영" 임 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장량로 40, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 장량로 40, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 장량로 40, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

하OO

압류권자

포OOOO

임차인

최OO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-08 · 경상북도 포항시 북구 장량로 40, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 소매점 51.48㎡ 1층 계단실 19.98㎡ 2층 다세대주택 154.63㎡ 3층 다세대주택 154.63 ㎡ 4층 다세대주택 154.63㎡ 5층 다세대주택 154.63㎡ 철근콘크리트구조 다세대주택 84.97㎡

주변

학군

• 129m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 379m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 412m · 장흥중학교 · 중학교
• 874m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 955m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1051m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1280m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1375m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 장원초등학교 · 양덕
• 80m · 장량동행정복지센터 · 216(기본), 양덕
• 233m · 장원초등학교 · 216(기본)
• 366m · 장성고등학교 · 216(기본), 양덕
• 431m · 장성고등학교 · 216(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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