포항지원 2019타경8284-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-19 · 경매접수
2. 19-11-20 · 경매개시결정
3. 19-11-20 · 배당요구종기
4. 21-02-08 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 8993만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

984.70㎡ (297.9평)

토지면적

595.70㎡ (180.2평)

제시외면적

없음

보증금

7899만 (최저가의 10%)

청구금액

1189만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 984.70㎡ (297.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장성동 1439-2 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOOOO

채무자

주식회사성범종합건설(변경전:지에프종합건설주식회사)

소유자

주식회사성범종합건설(변경전:지에프종합건설주식회사)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 나지 등으로 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 비교적 등고평탄한 가각정리된 사다리형의 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 폭 약 20M, 동측 폭 약 10M의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물로, 외 벽 : 복합판넬 및 현무암 마감 등. 내 벽 : 벽지, 몰탈위 페인트, 타일마감 등. 바 닥 : 화강석, 내장바닥재,도기질 타일마감 등. 창 호 : 하이샷시.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층-3층 : 근린생활시설(상가 및 사무실) 4층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생설비, 4층 주택부분은 도시가스에 의한 난방설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1439-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 장량로128번길 40 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

본건에 임하여 부동산 현황을 아래와 같이 확인하였음

부동산표시목록

가등기권자

정OO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

최OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOO)

근저당권자

신OOOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

최OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

강OO

임차인

로OO

임차인

이OO

임차인

흥OOO

임차인

흥OOOOO OOOO

전세권자

흥OOOOO OOOO

전세권자

흥OOOOOOOOO

점유자

이OO

점유자

정OO

점유자

황OO

채권자

주OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 21-02-08 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1439-2 · 대 595.7㎡
• 21-02-08 · 경상북도 포항시 북구 장량로128번길 40 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 제1,2종근린생활시설,단독주택 1층 제1종근린생활시설(소매점) 233.89㎡ 1층 제1종근린생활시설(미용원) 66.92㎡ 2층 제2종근린생활시설(학원) 239.95㎡ 3층 제2종근린생활시설(학원) 253.45㎡ 4층 다가구주택 190.49㎡

주변

학군

• 115m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 661m · 대도중학교 · 중학교
• 804m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 824m · 양서초등학교 · 초등학교
• 841m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 909m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 982m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1030m · 항구초등학교 · 초등학교
• 1086m · 장흥중학교 · 중학교
• 1129m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1211m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1338m · 양덕중학교 · 중학교

버스

• 202m · 힐스테이트환호1단지 · 121, 700(기본)
• 248m · 양덕사거리 · 121, 700(기본)
• 250m · 양덕사거리 · 120, 700(기본)
• 258m · 힐스테이트환호1단지 · 120, 700(기본)
• 318m · 농협 양덕지점 · 207(기본), 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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