포항지원 2019타경8291-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-11-19 경매접수
2. 19-11-20 경매개시결정
3. 19-11-20 배당요구종기
4. 21-03-22 3차 매각기일 · 최저가 850만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

611.00㎡ (184.8평)

제시외면적

없음

보증금

85만 (최저가의 10%)

청구금액

5003만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

신광면 6-8 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)(2): 본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 소재 "기일리마을회관" 남동측 근 거리에 소재하는 부동산(농경지-미경작)으로서 부근은 농촌지대의 기존주택지대 와 주변의 농경지대,임야지대등으로 형성되어있음. 기호(3): 본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 소재 "상읍1리마을회관" 북동측근거리 에 소재하는 부동산(농경지-답)으로서 부근은 농촌지대의 기존주택지대와 주변의 농경지대,임야지대등으로 형성되어있음. 기호(4): 본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 소재 "신광우체국" 북측인근에 소재하 는 부동산(건부지)으로서 부근은 면소재지인근의 도로변 상가지대와 일반주택지대 및 주변 농경지대등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)(2): 본건까지 일반차량등 출입어려우며 농촌지대에 위치하여 인근까지의 대중교통여 건은 다소 불편시됨. 기호(3): 본건까지 소형차량등 출입 가능하나 농촌지대에 위치하여 인근까지의 대중교통여건 은 약간 불편시됨. 기호(4): 본건까지 일반차량등 출입 가능하며 면소재지 주변에 위치하여 인근까지의 대중교 통여건을 포함한 제반교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(2): 본건은 공히 부정형의 토지로서 북동 및 북서향의 완경사지대에 위치하고 있으 며 현황"미경작농경지"로 이용중임. 기호(3): 본건은 사다리형의 토지로서 동향의 완경사지대에 위치하며 "답"으로 이용중임. 기호(4): 본건은 부정형의 토지로서 인근지대와 평탄하며 현황"건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(2): 지적 및 현황 "맹지"임. 기호(3): 남측으로 약3미터가량의 포장농로에 접하고 있음. 기홀(4): 북서측으로 2차선포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2):보전관리역,가축사육제한구역(젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한법률>,영농여건불리농지. 기호(3):농림지역,가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>,공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>. 기호(4):계획관리지역,가축사육제한구역(말,사슴,양사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-10)<교육환경보호에 관한 법률>,접도구역<도로 법,소하천구역<소하천정비법>,공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4)토지상에 타인소유로 조사되는 제시외 건축물이 소재함(평가제외,별첨"지적 및 건물 개항도"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 67 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 68 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 6-8 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 158-2 · 토지 · 유지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재지 1, 2의 경우 답이지만 산중턱에 자리하고 있으며 지난 장마철에 다리가 유실되어 접근하기가 어려웠음

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-22 · 경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 6-8 · 답 611㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 996m · 신광중학교 · 중학교
• 1174m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 사정2리 · 신광

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 6-8

감정가

1735만

최저가

850만 (49%)

기일

21-03-22

등기부현황

등기 기재 없음