포항지원 2019타경8338-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-20 · 경매접수
2. 19-11-21 · 경매개시결정
3. 19-11-21 · 배당요구종기
4. 21-02-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.80㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

2214만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246)

도로명주소

창흥로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.80㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

창포동 35-1

호

4층

당사자

채권자

늘 OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 두호초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 다세대주택단지까지 차량 출입 가능하고, 간선도로 접근성 및 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 중 1층 103호 단위세대로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 바닥: 실내바닥재 및 일부 타일 마감. 창호: 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 다세대주택단지은 남서측으로 폭 약 8미터 포장도로, 북서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축 사육제한지역), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-08-19).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 현장조사시, 폐문 및 거주자 부재로 본건 다세대주택의 내부 구조, 설비, 마감상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형 다세대주택의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 건물 구조 변경 및 내부하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 창흥로35번길 5-1, 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

가처분권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

파OOOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

배당요구권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

이OO

점유자

이OO

채권자

늘 OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-12 · 경상북도 포항시 북구 창흥로35번길 5-1, 1층103호 · 철근콘크리트조슬래브지붕4층다세대 주택 1층114.12㎡ 2층167.13㎡ 3층167.13㎡ 4층167.13㎡ 지하대피소42.81㎡ 철근콘크리트조 52.80㎡

주변

학군

• 286m · 두호초등학교 · 초등학교
• 413m · 창포중학교 · 중학교
• 441m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 519m · 창포초등학교 · 초등학교
• 614m · 두호고등학교 · 고등학교
• 661m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 774m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 824m · 포항고등학교 · 고등학교
• 928m · 장성초등학교 · 초등학교
• 929m · 대동중고등학교
• 1064m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1249m · 항도초등학교 · 초등학교

버스

• 378m · 창포사거리(121) · 121
• 384m · 두호주공 · 창포1, 창포1(기본)
• 400m · 창포사거리 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 405m · 창포사거리 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 444m · 두호초등학교 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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