포항지원 2019타경30397-1 산호그린맨션4차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-07 · 경매접수
2. 19-02-08 · 경매개시결정
3. 19-04-24 · 배당요구종기
4. 20-11-02 · 5차 매각기일 · 최저가 2881만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

576만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 3232만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

용두산길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 산호그린맨션4차 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장성동 51

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 남측 인근에 위치하는 "산호그린맨션4차 101동 3층 306호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주 변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하며, 인근에 시내버스가 통과하는 간선도로가 소재하는 등 대중교통을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(101동) 중 3층 306호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥 내장재, 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 승강기, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비, 옥내소화전 설 비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 남서측 하향경사지에 위치하여 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

출입구와 접한 본건 동측으로 폭 12M 내외의 포장도로, 서측으로 폭 25M 내외 포장도 로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 현장조사일 현재 시건장치 및 이해관계인 부재로 본건 내부현황 등을 확인하기 곤란 한 바, 인근 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건물 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용두산길 51, 101동 3층306호 (장성동,산호그린맨션4차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

한OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-02 · 경상북도 포항시 북구 용두산길 51, 101동 3층306호 (장성동,산호그린맨션4차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 879.93㎡ 2층 867.93㎡ 3층 867.93㎡ 4층 867.93㎡ 5층 867.93㎡ 6층 867.93㎡ 7층 867.93㎡ 8층 867.93㎡ 9층 867.93㎡ 10층 867.93㎡ 11층 867.93㎡ 12층 867.93㎡ 13층 867.93㎡ 14층 867.93㎡ 15층 867.93㎡ 지하 896.40㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 364m · 장량초등학교 · 초등학교
• 602m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 820m · 장성초등학교 · 초등학교
• 921m · 두호고등학교 · 고등학교
• 973m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 985m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1076m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1112m · 창포중학교 · 중학교
• 1169m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1490m · 대도중학교 · 중학교

버스

• 190m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)
• 216m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 243m · 북구치매안심센터 · 209(기본), 302(기본)
• 339m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 378m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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