포항지원 2019타경30731-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-26 · 경매접수
2. 19-02-27 · 경매개시결정
3. 19-05-15 · 배당요구종기
4. 20-08-10 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 6358만 (35%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

550.72㎡ (166.6평)

제시외면적

없음

보증금

3635만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 6711만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246)

도로명주소

해안로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 550.72㎡ (166.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

두호동 131

호

10층

당사자

채권자

포OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 가)-다)는 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "두호동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 "발렌타인" 7층 701호 外 2개호 단위상가로서, 부근 일대는 해수욕장, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 및 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가)-다) 철골,철근콘크리트 및 철골철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 지하 1층 지상 10층건 중 7층 701호 外 2개호 단위상가로서, - 외 벽 : 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅, 복합판넬, 페어글래스 마감 등, - 내 벽 : 내부 인테리어, 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥 : 카페트 및 타일 마감 등, - 창 호 : 페어글래스 및 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가)-다) : 근린생활시설(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단의 세장형 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 "건[상업용]부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북동측으로 폭 약 30M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),5),7): 도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 가축사육제한구역모든가축_사육제한지역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2),3),4),6): 도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축사 육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 해안로 131, 7층701호 (두호동,발렌타인) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 해안로 131, 3층301호 (두호동,발렌타인) · 집합건물
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 해안로 131, 8층801호 (두호동,발렌타인) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OO OO

압류권자

포OOOO

임차인

장OO

점유자

디OOOO

점유자

장OO

점유자

정OO

채권자

포OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-10 · 경상북도 포항시 북구 해안로 131, 3층301호 (두호동,발렌타인) · 철골,철근콘크리트 및 철골철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 10층 근린생활시설,위락시설 및 숙박시설 지하 1층 근린생활시설(일반음식점) 127.61㎡ 지하 1층 위락시설(주점영업) 311.09㎡ 지하 1층 기계실 및 계단실 104.56㎡ 1층 근린생활시설(일반음식점) 286.61㎡ 1층 근린생활시설(소매점) 102.16㎡ 1층 계단실 및 주차타워 224.09㎡ 2층 위락시설(주점영업) 424.19㎡ 2층 근린생활시설(일반음식점) 97.04㎡ 2층 계단실 58.29㎡ 3층 근린생활시설(일반음식점) 550.72㎡ 3층 계단실 58.29㎡ 4층 근린생활시설(일반음식점) 550.72㎡ 4층 계단실 58.29㎡ 5층 숙박시설(여관) 523.28㎡ 5층 계단실 58.15㎡ 6층 숙박시설(여관) 523.28㎡ 6층 계단실 58.15㎡ 7층 근린생활시설(일반음식점) 489.64㎡ 7층 계단실 58.15㎡ 8층 근린생활시설(일반음식점) 409.57㎡ 8층 계단실 58.29㎡ 9층 근린생활시설(사무실) 172.79㎡ 9층 계단실 72.79㎡ 10층 승강기탑,계단탑 철골구조 3층 근린생활시설 550.72㎡

주변

학군

• 310m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 544m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 619m · 두호고등학교 · 고등학교
• 860m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1096m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1155m · 창포중학교 · 중학교
• 1209m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1264m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1270m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1273m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1348m · 항도초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 두호동행정복지센터 · 9000(기본)
• 70m · 두호동행정복지센터 · 207(기본), 209(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 120m · 두호동행정복지센터 · 207(기본), 209(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 196m · 두호삼거리 · 216(기본)
• 239m · 동부초등학교 · 207(기본), 209(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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