포항지원 2019타경30946-1 두산 위브 더 제니스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-13 · 경매접수
2. 19-03-20 · 경매개시결정
3. 19-03-20 · 배당요구종기
4. 19-12-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.77㎡ (39.6평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9204만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

새천년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 두산 위브 더 제니스 · 130.77㎡ (39.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1235

호

45층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

단OO

소유자

단OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 북측 인근에 위치하는 "두산위브더제니스" 109동 39층 3901호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성 되어 있어, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 건중, 39층 3901호 단위세대로서, -외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, -내벽: 벽지, 타일 마감 등, -바닥: 장판지깔기, 타일 마감 등, -창호: 샷시창호 등,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가)는 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 건[아파트]부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약 40M, 남측으로 폭 약 30M, 북동측으로 폭 약 10M 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(건폐율20%이하,용적률300%이하,높이:최고층48층 이하외기타해당과문의), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만) (접합), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235, 109동 39층3901호 (장성동,두산위브더제니스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

포OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

단OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-16 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235, 109동 39층3901호 (장성동,두산위브더제니스) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 45층 아파트 1층 아파트 946.47㎡ 2층 아파트 1022.98㎡ 3층 아파트 1022.98㎡ 4층 아파트 1022.98㎡ 5층 아파트 1022.98㎡ 6층 아파트 1022.98㎡ 7층 아파트 1022.98㎡ 8층 아파트 1022.98㎡ 9층 아파트 1022.98㎡ 10층 아파트 1022.98㎡ 11층 아파트 1022.98㎡ 12층 아파트 1022.98㎡ 13층 아파트 1022.98㎡ 14층 아파트 1022.98㎡ 15층 아파트 1022.98㎡ 16층 아파트 1022.98㎡ 17층 아파트 1022.98㎡ 18층 아파트 1022.98㎡ 19층 아파트 1022.98㎡ 20층 아파트 1022.98㎡ 21층 아파트 1022.98㎡ 22층 아파트 1022.98㎡ 23층 아파트 1022.98㎡ 24층 아파트 1022.98㎡ 25층 아파트 1022.98㎡ 26층 아파트 1022.98㎡ 27층 아파트 1022.98㎡ 28층 아파트 1022.98㎡ 29층 아파트 1022.98㎡ 30층 아파트 1022.98㎡ 31층 아파트 1022.98㎡ 32층 아파트 1022.98㎡ 33층 아파트 1022.98㎡ 34층 아파트 1022.98㎡ 35층 아파트 1022.98㎡ 36층 아파트 1022.98㎡ 37층 아파트 1022.98㎡ 38층 아파트 1022.98㎡ 39층 아파트 1022.98㎡ 40층 아파트 1022.98㎡ 41층 아파트 882.74㎡ 42층 아파트 882.74㎡ 43층 아파트 882.74㎡ 44층 아파트 882.74㎡ 45층 아파트 314.22㎡ 부속건축물 110동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 주민공동시설 205.44㎡ 111동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 기계실 1599.81㎡ 112동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 전기실 428.49㎡ 113동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 발전기실 82.52㎡ 114동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 방재실 63.52㎡ 115동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 관리사무소 171.39㎡ 116동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 보육시설 275.12㎡ 117동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 문고 168.70㎡ 118동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경로당295.49㎡ 119동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 48.00㎡ 120동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 엠디에프 38.92㎡ 121동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 운동시설 1763.25㎡ 122동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 복도및기타 409.2 4㎡ 123동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지3층 주차장 73354.77㎡ 철근콘크리트조 130.77㎡

주변

학군

• 280m · 장량초등학교 · 초등학교
• 842m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 899m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1023m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1106m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1201m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1298m · 대도중학교 · 중학교
• 1390m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1408m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1418m · 장흥중학교 · 중학교
• 1460m · 두호고등학교 · 고등학교
• 1482m · 창포중학교 · 중학교

버스

• 103m · 포항농협본점 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 700(기본)
• 152m · 포항농협본점 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 700(기본)
• 153m · 두산위브후문 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 양덕
• 184m · 힐스테이트환호2단지 · 216(기본)
• 346m · HCN경북방송 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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