포항지원 2019타경31284-1 학천삼도 미래타운2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-05 · 경매접수
2. 19-04-08 · 경매개시결정
3. 19-04-08 · 배당요구종기
4. 19-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5929만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2669만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

도음로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 학천삼도 미래타운2차 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

흥해읍 902

호

20층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 소재 "학천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 차량 출입 용이하며, 간선도로 접근성, 대중교통수단 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 박공지붕 20층건물 중 14층 1402호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지는 북측으로 폭 약 5-6미터 포장도로와 접하고, 동측으로 왕복 4차선 국도의 부체도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말, 사슴, 양 사육제한지역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

((1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 실지조사시, 폐문 및 관계인 부재로 본건 아파트의 내부 구조, 설비, 마감상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문, 인근 평가전례 등에 의거 동류형 아파트의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 건물 구조 변경 및 내부하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 도음로 902, 201동 14층1402호 (학천삼도미래타운2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-16 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 도음로 902, 201동 14층1402호 (학천삼도미래타운2차) · 철근콘크리트벽식조 박공지붕 20층 아파트 1층 아 파 트 815.9832㎡ 2층 아 파 트 814.2232㎡ 3층 아 파 트 814.2232㎡ 4층 아 파 트 814.2232㎡ 5층 아 파 트 814.2232㎡ 6층 아 파 트 814.2232㎡ 7층 아 파 트 814.2232㎡ 8층 아 파 트 814.2232㎡ 9층 아 파 트 814.2232㎡ 10층 아 파 트 814.2232㎡ 11층 아 파 트 814.2232㎡ 12층 아 파 트 814.2232㎡ 13층 아 파 트 814.2232㎡ 14층 아 파 트 814.2232㎡ 15층 아 파 트 729.3853㎡ 16층 아 파 트 729.3853㎡ 17층 아 파 트 729.3853㎡ 18층 아 파 트 729.3853㎡ 19층 아 파 트 729.3853㎡ 20층 아 파 트 729.3853㎡ 부속건축물 104동 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 노인정,관리사무소 1층 관리사무소 91.00㎡ 2층 노 인 정 91.00㎡ 105동 철근콘크리트조 박공지붕 단층 재활용품보관소 24.00㎡ 106동 철근콘크리트조 박공지붕 단층 경비실 18.00㎡ 107동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 및 계단실 지하 1층 지하주차장 1784.19㎡ 1층 계 단 실 25.50㎡ 108동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 전기실,펌프실,발전기실, 계단실 지하 1층 전기실,펌프실,발전기실 192.50㎡ 1층 계 단 실 12.50㎡ 철근콘크리트벽식조 84.8379㎡

주변

학군

• 472m · 학천초등학교 · 초등학교
• 982m · 달전초등학교
• 1394m · 선린대학교 · 대학교

버스

• 35m · 삼도미래2단지 · 305(기본), 흥해
• 81m · 삼도미래2단지 · 305(기본), 흥해
• 242m · 학천교차로 · 120, 121, 305(기본), 흥해
• 270m · 삼도미래1단지 · 305(기본), 흥해
• 500m · 포항역삼구트리니엔 · 305(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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