포항지원 2019타경31628-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-24 · 경매접수
2. 19-04-29 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 20-04-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2477만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

43.49㎡ (13.2평)

토지면적

177.50㎡ (53.7평)

제시외면적

없음

보증금

247만 (최저가의 10%)

청구금액

1915만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 43.49㎡ (13.2평) · 조적조 · 단독주택

대지권

흥해읍 81-2 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

김광수

소유자

김광수

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 북송리 소재 "북송리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근 간선도로 상태, 대중교통수단의 이용여부 등을 고려시 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고,평탄하며 "주거용 부지 및 일부 진입로 등"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 일부 진입로 등을 통해 폭 약 3-4미터 포장도로(폭이 다소 불규칙함)와 접근이 가능하며, 동측으로 폭 약 3미터 진입로(북송리 225-1번지 소유자 김광수)가 개설되어 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 대이나 현황 "대 및 일부 진입로 등"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 평가 의견서 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 북송리 소재 "북송리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근 간선도로 상태, 대중교통수단의 이용여부 등을 고려시 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고,평탄하며 "주거용 부지 및 일부 진입로 등"으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 일부 진입로 등을 통해 폭 약 3-4미터 포장도로(폭이 다소 불규칙함)와 접근이 가능하며, 동측으로 폭 약 3미터 진입로(북송리 225-1번지 소유자 김광수)가 개설되어 접근이 가능합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 대이나 현황 "대 및 일부 진입로 등"입니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 평가 의견서 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 북송리 81-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 북송리 81-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

포OOOO

점유자

이OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-27 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 북송리 81-2 · 대 355㎡ (공유자 김광수 지분 2분의 1 전부)
• 20-04-27 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 북송리 81-2 · 조적조 스라브지붕 주택 단층 1층 조적조 주택 85.53㎡ 1층 조적조 화장실 1.44㎡ (공유자 김광수 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 955m · 흥해서부초등학교 · 초등학교
• 1342m · 흥해공업고등학교 · 고등학교

버스

• 174m · 북송리 · 308(기본)
• 214m · 북송리 · 308(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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