포항지원 2019타경32812-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-02 · 경매접수
2. 19-07-03 · 경매개시결정
3. 19-07-03 · 배당요구종기
4. 20-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4728만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

604.69㎡ (182.9평)

토지면적

343.00㎡ (103.8평)

제시외면적

없음

보증금

5472만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 604.69㎡ (182.9평) · 다가구주택

대지권

양덕동 1973-1

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

우성훈

소유자

우성훈

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "포항양덕초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 미성숙주택지대로 대체로 다가구주택, 나지, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반 차량 접근 가능하며, 남동측 및 북측 인근에 시내버스 승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시임..

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형 토지로서 자체 지반 평탄하고 인접지와 대체로 등고이며, 다가구주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 8미터 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "포항양덕초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 미성숙주택지대로 대체로 다가구주택, 나지, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반 차량 접근 가능하며, 남동측 및 북측 인근에 시내버스 승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시임..

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형 토지로서 자체 지반 평탄하고 인접지와 대체로 등고이며, 다가구주택 부지로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 8미터 아스팔트 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 1973-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 양덕로30번길 38-21 (양덕동,1동) · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

반OOOOOOOO

압류권자

울OOOO

임차인

김OO

임차인

장OO

임차인

하OO

임차인

한OOOOOOO

전세권자

김OO

전세권자

한OOOOOOOO

점유자

신OO

점유자

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-20 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 1973-1 · 대 343㎡
• 20-04-20 · 경상북도 포항시 북구 양덕로30번길 38-21 (양덕동,1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택:16) 1층 11.76㎡ 2층 203.5㎡ 3층 203.5㎡ 4층 185.93㎡

주변

학군

• 301m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 399m · 양덕중학교 · 중학교
• 630m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 702m · 포항대학교 · 대학교
• 822m · 구 대양초등학교 터
• 1091m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1214m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1220m · 항구초등학교 · 초등학교
• 1243m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1257m · 대도중학교 · 중학교

버스

• 173m · 양덕체육공원 · 121, 216(기본)
• 190m · 양덕체육공원 · 120, 216(기본)
• 215m · 양덕한마음체육관 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 양덕3
• 243m · 양덕한마음체육관 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 양덕3
• 250m · 북부장애인복지회관 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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