포항지원 2019타경34535-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-17 · 경매접수
2. 19-10-18 · 경매개시결정
3. 19-10-18 · 배당요구종기
4. 21-06-28 · 4차 매각기일 · 최저가 13억 4477만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3457.47㎡ (1045.9평)

토지면적

9765.00㎡ (2953.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3447만 (최저가의 10%)

청구금액

41억 3720만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 3457.47㎡ (1045.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송라면 85-20 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

신OOOOOOO

소유자

신OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 포항시 북구 송라면 하송리 소재 "보경사휴게소" 남동측 인근에 위치하며 부근은 포항 - 영덕간 7번국도 후면의 야산 및 농경지대로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황 : 본건까지 차량출입 가능하며, 공장용지로서 제반교통사정은 보통임. 2) 형태 및 이용상황 부정형의 토지로서 동향 완경사지대이나 옹벽공사를 통하여 자체 지반 평탄하게 조성 한 공업용건부지로 이용중임. 3) 도로상태 서측으로 폭 약 7M - 8M의 포장진입도로와 접함. 4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소_사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업생산기반정비사업지역{농어촌정비법}. 5) 제시목록외의 물건 : 없음 6) 공부와의 차이 : 없음

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

본 건물은 2005년 8월 11일에 사용승인 되었으며, 기호(가) : 철근콘크리트 및 일부 철골조 슬래브 및 일부 그라스울판넬지붕 2층 건물로서 [철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 공장부분] 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감 내 벽 : 모르타르위 페인팅, 우레탄폼, 갈바륨판넬마감 천 장 : 모르타르위 페인팅, 우레탄폼마감 바 닥 : 에폭시코팅 등 마감 창 호 : 새시창임. 이용상태 : 동결실, 냉장실, 기계실, 층고는 약 6M임. [철골조(조적보강) 판넬(그라스울판넬)지붕 부분] 내.외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감, 일부 벽체 없음 바 닥 : 하드너마감 창 호 : 새시창임 이용상태 : 가공실. [철근콘크리트조 슬래브지붕 2층) 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 천 장 : 텍스, 벽지마감 바 닥 : 디럭스타일, 장판지 등 마감 창 호 : 새시창임 부대설비 : 위생설비, 숙소는 전기판넬에 의한 난방설비 되어 있음 이용상태 : 사무실, 숫소, 식당 등. 기호(나) : 기타강구조 샌드위치판넬 단층 건물로 외 벽 : 비닐사이딩 마감 내 벽 : 벽지마감 창 호 : 새시창임 이용상태 : 경비실.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건은 냉동 및 냉장설비, 수변전설비로서 기호(1) 냉동 및 냉장설비중 급냉실부분에 Unit Cooler 부분은 소재불명으로 조사됨.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외건물 (ㄱ) - (ㅇ)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 송라면 하송리 85-20 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 송라면 하송리 85-20 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 송라면 하송리 85-20 (토지, 건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-동주소지 지상에 제시외 건물 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-28 · 경상북도 포항시 북구 송라면 하송리 85-20 · 공장용지 9765㎡
• 21-06-28 · 경상북도 포항시 북구 송라면 하송리 85-20 · 철근콘크리트구조(철골조) (철근)콘크리트(그라스울판넬)지붕 지상2층 공장 1층 철근콘크리트구조 철골조 기타공장 3,175.20㎡ 2층 철근콘크리트구조 기타공장 사무실 270.27㎡ 1층 기타강구조 샌드위치판넬 기타공장 경비실 12.00㎡

주변

학군

• 1319m · 송라중학교 · 중학교
• 1329m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1394m · 송라초등학교

버스

• 347m · 포스코스포츠랜드 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 송라
• 372m · 포스코 스포츠랜드 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 송라

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다