포항지원 2019타경34559-1 우방타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-18 · 경매접수
2. 19-10-21 · 경매개시결정
3. 19-10-21 · 배당요구종기
4. 20-12-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.97㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 246만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

대안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우방타운 · 66.97㎡ (20.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 56

호

15층

당사자

채권자

신OO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "대흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 10층 1007호 아파트로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기, 소화전, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남서측 하향완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천공보호구역(용흥)<온천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 기호(1)토지는 2015년 7월 15일자로 「공유토지분할에 대한 특례법」에 따른 분할 확정되어 면적이 "150,032㎡"에서 "149,093㎡"로 변경 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 대안길 56, 124동 10층1007호 (용흥동,3차우방타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OO

가압류권자

안OO

가압류권자

원OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

전OO

배당요구권자

원OO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

포OOOO

임금채권자

신OO

임금채권자

안OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-14 · 경상북도 포항시 북구 대안길 56, 124동 10층1007호 (용흥동,3차우방타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 674.32㎡ 2층 629.28㎡ 3층 629.28㎡ 4층 629.28㎡ 5층 629.28㎡ 6층 629.28㎡ 7층 629.28㎡ 8층 629.28㎡ 9층 629.28㎡ 10층 629.28㎡ 11층 629.28㎡ 12층 629.28㎡ 13층 629.28㎡ 14층 629.28㎡ 15층 629.28㎡ 지하 586.68㎡ 철근콘크리트조 66.97㎡

주변

학군

• 372m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 428m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 432m · 대흥중학교 · 중학교
• 705m · 동지교육재단
• 960m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1127m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1246m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1255m · 양학중학교 · 중학교
• 1342m · 세화고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 용흥우방아파트 · 110, 용흥1, 용흥1(기본)
• 69m · 용흥우방아파트 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 88m · 용흥우방상가 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 224m · 한라맨션2차 · 111, 770, 771, 연일
• 235m · 한라맨션2차 · 110, 770, 771, 연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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