포항지원 2019타경34597-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-22 · 경매접수
2. 19-10-23 · 경매개시결정
3. 19-10-23 · 배당요구종기
4. 20-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 6607만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1691.71㎡ (511.7평)

토지면적

5628.00㎡ (1702.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7660만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 8000만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1691.71㎡ (511.7평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

흥해읍 18-12 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리에 소재하는 "오션아울렛" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 국도 주변 각종 공장, 창고 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, "공업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 동해대로(왕복4차선)가 형성되어 있으며, 동측으로 약8m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(젖소_사육제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(부산지방국토관리청 고시 제 2008-402호)<도로법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①소유자: 의뢰목록상 "주식회사동부목재"임. ②임대관계: 미상임. ③기타: 본건 지상에 세입자 소유로 파악되는 이동식 컨테이너 박스가 소재하는 것으로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일자: 2017.03.14) 주기둥: H-Beam(600x200mm), 높이: 약 10m 벽체: 하단부 조적 쌓기위 판넬 등 천정: 철골 위 판넬 노출 바닥: 칼라하드너 등 마감 창호: 하이샷시창호 등임. (나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일자: 2017.03.14) 벽체: 판넬 등 천정: 텍스 등 마감 바닥: 타일 등 마감 창호: 하이샷시페어글라스 등임. (다) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일자: 2017.05.15) 벽체: 무벽체 바닥: 콘크리트 등 마감 (라) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일자: 2017.03.14) 벽체: 하단부 조적 쌓기위 판넬, 무벽체(전면) 등 천정: 판넬 노출 바닥: 콘크리트 등 마감 창호: 샷시창호임. (마) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일자: 2017.03.14) 외벽: 판넬 노출 등 내벽: 석고보드위 페인팅, 목재 및 타일 등 마감 천정: 합판위 페인팅 등 마감 바닥: 타일 등 마감 창호: 하이샷시페어글라스임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 제재소 (나),(마): 사무실 (다),(라): 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(나): 급배수설비 등 (마): 급배수설비, 위생설비, 천정매립형 냉난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

①공부상 "덕장리 18-12, 18-23 위 지상"이나, 실제 "덕장리 18-12 위 지상"임. ②기호(나)-(마)는 공부상 "일반철골구조"이나, 실제 "경량철골구조"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①소유자: 의뢰목록상 "주식회사동부목재"임. ②임대관계: 미상임. ③기타: 제시외건물(ㄱ)은 가설건축물로 신고(허가)된 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 18-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1954번길 15-9 ((주)동부목재에이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 덕장리 18-12(토지, 건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

-동주소지 단층공장 내부에 제시외 건물 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOO OOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

송OO

가압류권자

아OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

점유자

주OOO OOOOOO OOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-02-08 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 18-12 · 공장용지 5628㎡
• 21-02-08 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1954번길 15-9 ((주)동부목재에이동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층공장 1층 1,034.23㎡ 부속 1층 45㎡ 1층 182.66㎡ 1층 222.82㎡ 1층 207㎡
• 21-02-08 · 소재지:경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 덕장리 18-12(토지, 건물) · 등록번호:null 종류:공장및광업재단법제6조에의한기계기구목록 제2017-54호, 제2017-55호, 제2017-81호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 464m · 덕장2리마을회관 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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