포항지원 2019타경34818-1 우방타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-07 · 경매접수
2. 19-11-08 · 경매개시결정
3. 19-11-08 · 배당요구종기
4. 20-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1206만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

대안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우방타운 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 56

호

15층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 ‘대흥초등학교’ 남측에 인접하여 위치하고 있는 구분소유부동산(아파트)인 ‘1차우방타운 103동 7층 707호(건축물대장상 전유부분면적:84.98 ㎡, 계단식, 남서향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세 대,아파트등 일반주택지대로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제103동 15층 중 7층 707호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지 마감 등 -창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 소화시설 및 개별난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남측으로 완경사지대에 조성되어 있으며"아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 남측으로 4차선 진입로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,제3종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(저촉),중로3류(폭12m-15m)(저 촉)가축사육제한지역(말.사슴,양사육제한지역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,가축 사육제한지역(모든가축 사육제한지역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,상대보호구역< 교육환경보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>,온천공보호구역(용흥) <온천법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타:·현장조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 동류형의 타 아파트 및 주민탐문 에 의거한 일반적 이용사항을 기준으로 하였음. ·

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 대안길 56, 103동 7층707호 (용흥동,1차우방타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-26 · 경상북도 포항시 북구 대안길 56, 103동 7층707호 (용흥동,1차우방타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 829.92㎡ 2층 784.88㎡ 3층 784.88㎡ 4층 784.88㎡ 5층 784.88㎡ 6층 784.88㎡ 7층 784.88㎡ 8층 784.88㎡ 9층 784.88㎡ 10층 784.88㎡ 11층 784.88㎡ 12층 784.88㎡ 13층 784.88㎡ 14층 784.88㎡ 15층 784.88㎡ 지하 827.68㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 372m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 428m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 432m · 대흥중학교 · 중학교
• 705m · 동지교육재단
• 960m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1127m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1246m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1255m · 양학중학교 · 중학교
• 1342m · 세화고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 용흥우방아파트 · 110, 용흥1, 용흥1(기본)
• 69m · 용흥우방아파트 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 88m · 용흥우방상가 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 224m · 한라맨션2차 · 111, 770, 771, 연일
• 235m · 한라맨션2차 · 110, 770, 771, 연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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