포항지원 2019타경35309-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-02 · 경매접수
2. 19-12-11 · 경매개시결정
3. 19-12-11 · 배당요구종기
4. 21-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 5045만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2271.55㎡ (687.1평)

토지면적

480.30㎡ (145.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5504만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 3437만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2271.55㎡ (687.1평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

덕산동 113-21 · 일반상업지역

호

7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지하층

당사자

채권자

강OO

채무자

의OOOOOOOOOOOOOOO

소유자

의OOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 덕산동 소재 "육거리" 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 각종 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하며, 의료시설(요양병원)부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 25M 및 북측으로 폭 약 10M의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트 슬래브지붕 및 철골조 샌드위치판넬지붕 지하1층-지상7층 건으로서 - 외벽 : 인조석붙임, 드라이비트, 사이딩 등, - 내벽 : 대리석, 목재인테리어, 몰탈위페인팅, 벽지 등, - 바닥 : 아스타일, 데코타일, 타일 등, - 창호 : 페어그라스, 하이새시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

의료시설(요양병원)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

개별난방설비,기본적인 위생 급수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 전기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호 가) 건물 7층 구조가 "슬래브지붕"이나 실제 "샌드위치판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 덕산동 113-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 덕산동 113-21 · 건물 · 의료시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 현재 출입문이 폐쇄되어 있고 출입문 앞에 `광명요양병원`은 파산관리중이며 파산관재인으로 김철홍변호사(053-754-2580)가 관리하고 있다는 안내문이 부착되어 있었음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

남OOOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

전OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

허OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

허OO

승계인

에OOOOO OOOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

임금채권자

강OO

임금채권자

고OO

임금채권자

권OO

임금채권자

김OO

임금채권자

류OO

임금채권자

문OO

임금채권자

박OO

임금채권자

방OO

임금채권자

배OO

임금채권자

변OO

임금채권자

신OO

임금채권자

우OO

임금채권자

유OO

임금채권자

이OO

임금채권자

임OO

임금채권자

정OO

임금채권자

조OO

임금채권자

진OO

임금채권자

최OO

임금채권자

허OO

임금채권자

황OO

점유자

김OO

점유자

방OO

점유자

윤OO

채권자

株OOO OOOO

채무자겸소유자

의OOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-08-30 · 경상북도 포항시 북구 덕산동 113-21 · 대 480.3㎡
• 21-08-30 · 경상북도 포항시 북구 덕산동 113-21 · 철근콘크리트 및 철골조 슬래브지붕 7층 의료시설(병원) 지하층 기계실,전기실 195.73㎡ 지하층 주차장 115.58㎡ 1층 병 원 50.72㎡ 2층 병 원 332.56㎡ 3층 병 원 344.26㎡ 4층 병 원 344.26㎡ 5층 병 원 344.26㎡ 6층 병 원 344.26㎡ 7층 병 원 199.92㎡

주변

학군

• 371m · 포항초등학교 · 초등학교
• 958m · 포항중학교 · 중학교
• 1035m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1130m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1149m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1266m · 대흥중학교 · 중학교
• 1374m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1420m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1445m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 국민건강보험공단 · 121, 131, 207(기본), 209(기본), 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3, 청하
• 90m · 포항꿈트리센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 흥해
• 123m · CGV북포항 · 110, 111, 9000(기본)
• 166m · YMCA · 9000(기본), 동해
• 186m · 수인사 · 110, 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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