포항지원 2020타경361-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-22 · 경매접수
2. 20-01-23 · 경매개시결정
3. 20-01-23 · 배당요구종기
4. 21-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 3023만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

461.16㎡ (139.5평)

토지면적

2314.00㎡ (700.0평)

제시외면적

없음

보증금

9302만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3009만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 461.16㎡ (139.5평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

흥해읍 673

호

1층, 1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

박OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 소재 "남송교차로" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중소규모 공장, 단독주택 및 농경지등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형상 및 이용상황 기호(1)토지 : 본건 토지는 북서측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 "공업용 건부지" 로 이용중임. 기호(2)토지 : 본건 토지는 북서측 하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 2) 도로상태 기호(1)토지 : 본건 토지 북서측으로 2차선 도로 개설되어 있으나, 본건 토지 서측 으로 폭 약 3미터 내외의 도로를 진출입로로 이용중임. 기호(2)토지 : 본건 토지는 자체가 폭 약 3미터 내외의 도로임. 3) 도시계획 및 기타 공법상 관계 기호(1)토지 : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2)토지 : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 가) 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 건으로서, 벽체 : H-Beam, 판넬등 잇기, 바닥 : 콘크리트 노출등 마감, 천정 : 철골트러스 노출등 마감, 창호 : 새시창호임. 나) 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 건으로서, 벽체 : H-Beam, 판넬등 잇기, 바닥 : 콘크리트 노출등 마감, 천정 : 철골트러스 노출등 마감, 창호 : 새시창호임. 다) 경량철골구조 판넬지붕 지상1층 건으로서, 외벽 : 사이딩판넬등 마감, 내벽 : 사이딩판넬등 마감, 바닥 : 타일등 마감, 창호 : 새시창호임. 2) 이용상황 가),나) : 각 작업장으로 이용중임. 다 : 사무실로 이용중임. 3) 설비내역 기호(다)부분에 천정 매립형 냉난방설비등 되어있으며, 위생, 급배수설비등 되어있음. 4) 부합물 및 종물관계 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없 음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 Over Head Crane로서 보관 및 관리상태는 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본건 토지 기호(2)토지는 귀 제시목록상 "전"이나, 현황 "도로"이며, 기호(1)토지는 일부가 법면인 것으로 조사되나 그 정확한 위치 및 면적은 측량을 요하는 바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 673 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 삼흥로502번길 10 (에이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 삼흥로502번길 10 (비동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 삼흥로502번길 10 (시동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 673-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

-본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’ 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

가처분권자

기OOOOO

공유자

손OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

박OO

소유자

박OO

소유자

주OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOO OOOO OOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차인

박OO

점유자

박OO

점유자

백OO

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-05-10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 673 · 공장용지 2314㎡
• 21-05-10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 삼흥로502번길 10 (에이동) · 일반철골구조 판넬지붕 제2종근린생활시설 지상1층 1층 작업장 240.72㎡
• 21-05-10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 삼흥로502번길 10 (비동) · 일반철골구조 판넬지붕 제2종근린생활시설 지상1층 1층 작업장 184㎡
• 21-05-10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 삼흥로502번길 10 (시동) · 경량철골구조 판넬지붕 제2종근린생활시설 지상1층 1층 사무실 36.44㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 293m · 남송1리 · 121
• 451m · 중성리 · 120

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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