포항지원 2020타경590-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-06 · 경매접수
2. 20-02-07 · 경매개시결정
3. 20-02-07 · 배당요구종기
4. 21-08-09 · 3차 매각기일 · 최저가 8330만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.52㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1666만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 2967만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

법원로139번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.52㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장성동 139-3

호

8층

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성도 소재 "장성고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물중 제3층 제303호 단위세대로서, 외벽 : 석재붙임, 스톤코트, 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 강화마루, 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북향 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접합),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-05-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-05-15)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 : 없음. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 23-3, 3층303호 (장성동,삼우펠리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-09 · 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 23-3, 3층303호 (장성동,삼우펠리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 1층 소매점 212.7㎡ 사무소 209.25 아파트(계단실) 30.5706㎡ 사무소(계단실)3.7694㎡ 2층 아파트(3세대) 310.5946㎡ 사무소(계단실)4.7298㎡ 3층 아파트(3세대) 310.5946㎡ 사무소(계단실)4.7298㎡ 4층 아파트(3세대) 310.5946㎡ 사무소(계단실)4.7298㎡ 5층 아파트(3세대) 310.5946㎡ 사무소(계단실)4.7298㎡ 6층 아파트(3세대) 310.5946㎡ 사무소(계단실)4.7298㎡ 7층 아파트(3세대) 310.5946㎡ 사무소(계단실)4.7298㎡ 8층 사무소 203.282㎡ 아파트(1세대) 128.1128㎡ 철근콘크리트구조 84.519㎡

주변

학군

• 231m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 332m · 장흥중학교 · 중학교
• 448m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 733m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 977m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1321m · 포항장흥초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 시티병원 · 양덕
• 122m · 시티병원 · 양덕
• 150m · 장성삼도뷰엔빌 · 양덕
• 219m · 씨티병원(호흡기전담) · 216(기본), 양덕
• 236m · 삼도뷰엔빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다