포항지원 2020타경910-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-19 · 경매접수
2. 20-02-20 · 경매개시결정
3. 20-02-20 · 배당요구종기
4. 21-02-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.81㎡ (28.4평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5867만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

우창동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 93.81㎡ (28.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우현동 76

호

22층

당사자

채권자

포OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 "포항여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 "우현삼도뷰엔빌더블유 101동 3층 310호" 구분건물로서, 부근은 아파트단지, 학교, 주 변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편 의성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건(101동) 중 3층 310호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

출입구와 접한 본건 북서측으로 폭 20M 내외, 남서측으로 폭 8M 내외 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 토지구획정리임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 현장조사일 현재 시건장치 및 이해관계인 부재로 본건 내부현황 등을 확인하기 곤란 하여 인근 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건물 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 우창동로 76, 101동 3층310호 (우현동,우현삼도뷰엔빌더블유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-08 · 경상북도 포항시 북구 우창동로 76, 101동 3층310호 (우현동,우현삼도뷰엔빌더블유) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 지하3층 계단실 151.0944㎡ 지하2층 계단실 149.8879㎡ 지하1층 계단실 149.8879㎡ 1층 공동주택(아파트) 1056.9524㎡ 2층 공동주택(아파트) 1040.6094㎡ 3층 공동주택(아파트) 1040.6094㎡ 4층 공동주택(아파트) 1040.6094㎡ 5층 공동주택(아파트) 1040.6094㎡ 6층 공동주택(아파트) 1040.6094㎡ 7층 공동주택(아파트) 1040.6094㎡ 8층 공동주택(아파트) 1040.6094㎡ 9층 공동주택(아파트) 1040.6094㎡ 10층 공동주택(아파트) 1040.6094㎡ 11층 공동주택(아파트) 1040.6094㎡ 12층 공동주택(아파트) 1040.6094㎡ 13층 공동주택(아파트) 1040.6094㎡ 14층 공동주택(아파트) 1040.6094㎡ 15층 공동주택(아파트) 1040.6094㎡ 16층 공동주택(아파트) 1040.6094㎡ 17층 공동주택(아파트) 1040.6094㎡ 18층 공동주택(아파트) 1040.6094㎡ 19층 공동주택(아파트) 1040.6094㎡ 20층 공동주택(아파트) 1040.6094㎡ 21층 공동주택(아파트) 949.3184㎡ 22층 공동주택(아파트) 440.1141㎡ 부속건물 101동-에이동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 독서실 및 문고 230.48㎡ 101동-비동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경로당1 137.32㎡ 101동-씨동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 보육시설 214.33㎡ 102동-에이동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 주민공동시설1 202.22㎡ 102동-비동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 주민공동시설2 140.05㎡ 102동-씨동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 엠디에프실, 방제실 95.72㎡ 103동-에이동 철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 관리사무소 107.82㎡ 103동-비동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 주민공동시설3 137.9㎡ 103동-씨동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 주민공동시설4 121.91㎡ 103동-디동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경로당2 165.01㎡ 104동-에이동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 주민공동시설5 286.78㎡ 105동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상1층 지하주차장(16블럭) 11323.85㎡ 106동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지 붕 지하3층 지상1층 지하주차장(19블럭) 13532.12㎡ 107동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 펌프, 전기실(16블럭) 356.67㎡ 108동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 펌프, 전기실(19블럭) 325.29㎡ 109동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실(16블럭) 17.03㎡ 110동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실(19블럭) 17.03㎡ 113동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 재활용품창고(16블럭) 61.5㎡ 114동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 재활용품창고(19블럭) 61.5㎡ 철근콘크리트구조 93.8144㎡

주변

학군

• 149m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 470m · 포항고등학교 · 고등학교
• 520m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 540m · 포항여자중학교 · 중학교
• 709m · 항도초등학교 · 초등학교
• 786m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 797m · 대동중고등학교
• 805m · 두호초등학교 · 초등학교
• 809m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 824m · 포항중학교 · 중학교
• 844m · 두호고등학교 · 고등학교
• 949m · 창포중학교 · 중학교

버스

• 240m · 포항고등학교 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 311m · 포항고등학교 · 121
• 313m · 포항시여성문화관 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 358m · 우방신천지타운 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 388m · 포항시여성문화관 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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