포항지원 2020타경958-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-20 · 경매접수
2. 20-02-21 · 경매개시결정
3. 20-02-21 · 배당요구종기
4. 21-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6343만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

220.85㎡ (66.8평)

토지면적

198.30㎡ (60.0평)

제시외면적

없음

보증금

4634만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3706만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 220.85㎡ (66.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장성동 1368-6 · 제3종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

수OOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성도 소재 "장량초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근일대는 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 25미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 : 없음. 임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 스타코, 징크판넬, 대리석 등 마감. 내벽 : 시멘트 몰탈, 벽지, 일부 타일 등 마감. 바닥 : 시멘터 몰탈, 데코타일, 일부 타일 등 마감. 창호 : 시스템 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설. 2-3층 : 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 : 없음. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1368-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로 84 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산을 현장에서 확인한바 1층-점포 2개, 2층과 3층은 하나의 주택으로 첨부한 사진과 같이 1층 점포와 출입구 다르게 건축되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-18 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1368-6 · 대 198.3㎡
• 21-01-18 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로 84 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 단독주택,제1종근린생활시설(소매점) 1층 98.7㎡ 2층 92.4㎡ 3층 29.75㎡

주변

학군

• 253m · 장량초등학교 · 초등학교
• 691m · 장성초등학교 · 초등학교
• 730m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 938m · 두호고등학교 · 고등학교
• 992m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1006m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1042m · 창포중학교 · 중학교
• 1062m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1117m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1419m · 포항장원초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 북구치매안심센터 · 209(기본), 302(기본)
• 124m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)
• 263m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 301m · HCN경북방송 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 336m · HCN경북방송 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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