경매 · 다가구주택
포항지원 2020타경1128-1 NF
경상북도 포항시 북구 덕수동 47-8
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 덕수동 47-8
- 감정가
- 4억 8336만
- 최저가
- 3억 3835만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 304.29㎡ (92.0평) · 토지 178.80㎡ (54.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 368만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3835만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 304.29㎡ (92.0평)
- 토지면적
- 178.80㎡ (54.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3383만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6819만
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 304.29㎡ (92.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 덕수동 47-8 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 강OOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 북구 덕수동 소재 "포항세무서" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기타 : 없음. 임대관계 : 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 현무암판재붙임, 스톤고트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 공부상 면적이 304.29㎡ 이나, 실제 면적은 335.64㎡ 임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기타 : 없음. 임대관계 : 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-07-22 | sd | 2021.07.23 송달간주 |
| 21-07-15 | sd | 2021.07.20 도달 |
| 21-06-29 | sd | 2021.07.01 도달 |
| 20-05-26 | sd | 2020.06.10 도달 |
| 20-05-14 | sd | 2020.05.18 수취인불명 |
| 20-04-11 | sd | 2020.04.24 기타송달불능 |
| 20-03-21 | sd | 2020.03.27 폐문부재 |
| 20-03-02 | sd | 2020.03.05 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 47-8 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 대신로7번길 19 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
본건 부동산에 임하여 현장에서 확인한바 동주소지는 ‘성현홈타운’이며 1층-주차장, 2층-3개호실, 3층-3개호실, 4층-3개호실로 구성되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 주거 | 301호 전체 | 500만원 | 2017.01~ |
| 권○○ | 주거 | 303호 전체 | 4,500만원 | 2018.06.29 |
| 심○○ | 주거 | 402호 전체 | 1,000만원 | 2019.02.28 |
| 권○○ | 주거 | 403호 전체 | 4,500만원 | 2018.04~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 오OOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 포OOOO
- 승계인
- 엠OOOOO OOOO
- 압류권자
- 국(OOOOO)
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 민OO
- 임차인
- 백OO
- 임차인
- 심OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 하OO
- 전세권자
- 권OO
- 전세권자
- 민OO
- 전세권자
- 해OOOOOOO
- 점유자
- 백OO
- 점유자
- 이OO
- 점유자
- 하OO
- 채권자
- 강OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 303호 전체 | 2018.06.29 | 2018.06.29.~ | 45`000`000원 · 없음 | |
| 권○○ | 303호 | 2018.06.29. | 2018.06.30.~ | 45`000`000원 | 2020.03.16 |
| 권○○ | 건물의 4층 서쪽 약 37㎡전 부(403 호) | 2018년4월4일 ~2020년4월3 일 | 45`000`000원 | ||
| 권○○ | 403호 전체 | 2018.04.04 | 2018.04~ | 45`000`000원 · 없음 | |
| 권○○ | 403호 | 2018.04.04. | 2018.04.04.~ | 45`000`000원 | 2020.03.09 |
| 권○○ | 301호 전체 | 월 미전입 | 2017.01~ | 5`000`000원 · 400`000원 | |
| 권○○ | 301호 | 월 | 2017.04.01.~ | 5`000`000원 · 400`000원 | 2020.03.20 |
| 김○○ | 401호 | 2019.05.23. | |||
| 김○○ | 401호 | 2019.05.23. | 2019.05.30.~ | 40`000`000원 | 2020.03.06 |
| 민○○ | 3층의 일부 약 35㎡(30 2호) | 2018년3월16 일~2020년3월 15일 | 45`000`000원 | ||
| 민○○ | 302호 | 2018.07.31. | |||
| 민○○ | 302호 | 2018.07.31. | 2018.03.16.~ | 45`000`000원 | 2020.03.19 |
매각공고
- 21-06-14 · 경상북도 포항시 북구 덕수동 47-8 · 대 178.8㎡
- 21-06-14 · 경상북도 포항시 북구 대신로7번길 19 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 단독주택 1층 계 단 실 14.04㎡ 2층 다가구주택 96.75㎡ 3층 다가구주택 96.75㎡ 4층 다가구주택 96.75㎡
주변
학군
- 271m · 포항초등학교 · 초등학교
- 590m · 포항중학교 · 중학교
- 641m · 포항여자고등학교 · 고등학교
- 802m · 항도초등학교 · 초등학교
- 977m · 포항여자중학교 · 중학교
- 1072m · 대흥중학교 · 중학교
- 1218m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
- 1365m · 포항고등학교 · 고등학교
- 1485m · 유성여자고등학교 · 고등학교
버스
- 57m · 세무서 · 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 흥해
- 174m · 도심환승센터 · 110, 111, 120, 121, 130, 131, 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 대송, 동해, 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본), 흥해
- 198m · 북부시장 · 121, 131, 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 청하
- 212m · 도심환승센터 · 대송, 동해, 용흥1, 용흥1(기본)
- 236m · 북부시장 · 120, 130, 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 청하
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상북도 포항시 북구 진행 물건
- 포항지원 2024타경3757-1 · 다가구주택 · 양덕동11.2억 (100%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경295-2 · 대지 · 흥해읍3.5억 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경375-1 · 상가 · 기계면16.1억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경460-2 · 임야 · 우현동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경495-1 · 임야 · 흥해읍2520만 (34%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경500-1 · 아파트 · 양덕동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경510-1 · 연립주택 · 청하면6272만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경515-1 · 연립주택 · 청하면6909만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-1 · 아파트 · 흥해읍1.4억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-2 · 아파트 · 두호동7938만 (49%) · 26-11-02
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