포항지원 2020타경1289-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-03 · 경매접수
2. 20-03-04 · 경매개시결정
3. 20-03-04 · 배당요구종기
4. 23-12-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼흥로69번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장성동 69

호

16층

당사자

채권자

장OO

채무자

중OOOOOOO OOO

소유자

중OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물중 제5층 제505호 단위세대로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 강화마루, 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동향 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(건폐율 30, 용적률 300, 25층이하, 연면적 60,000이하), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 : 없음. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로69번길 6, 304동 5층505호 (장성동,현진에버빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

중OOOOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-18 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로69번길 6, 304동 5층505호 (장성동,현진에버빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 아파트 지상 1층 92.63㎡ 지상 2층 633.36㎡ 지상 3층 633.36㎡ 지상 4층 633.36㎡ 지상 5층 633.36㎡ 지상 6층 633.36㎡ 지상 7층 633.36㎡ 지상 8층 633.36㎡ 지상 9층 633.36㎡ 지상 10층 565.58㎡ 지상 11층 255.68㎡ 지상 12층 163.55㎡ 지상 13층 163.55㎡ 지상 14층 163.55㎡ 지상 15층 163.55㎡ 지상 16층 163.55㎡ 부속건물 1.관리,경로당 391.62㎡ 2.경비실3-1 14.16㎡ 3.경비실3-2 9㎡ 4.재활용창고 27.09㎡ 5.주민공동시설 315㎡ 6.펌프실,전기실 303㎡ 7.지하주차장3-1 5845.28㎡ 8.지하주차장3-2 4184.39㎡ 철근콘크리트구조 59.91㎡

주변

학군

• 426m · 장량초등학교 · 초등학교
• 572m · 장성초등학교 · 초등학교
• 645m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 754m · 두호고등학교 · 고등학교
• 823m · 창포초등학교 · 초등학교
• 828m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 865m · 창포중학교 · 중학교
• 933m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1230m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1458m · 포항고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)
• 160m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 243m · 북구치매안심센터 · 209(기본), 302(기본)
• 299m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 365m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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