경매 · 다가구주택
포항지원 2020타경1791-1 NF
경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 257-7
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 257-7
- 감정가
- 7억 500만
- 최저가
- 4억 9350만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 551.62㎡ (166.9평) · 토지 318.00㎡ (96.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 296만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9350만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 551.62㎡ (166.9평)
- 토지면적
- 318.00㎡ (96.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4935만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5559만
- 담당계
- 4계 · 054-250-3220(구내:3220)
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 551.62㎡ (166.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 흥해읍 257-7 · 계획관리지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 "흥해읍사무소" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 공동주택 및 다가구주택, 단독주택 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 차량 출입 자유롭고, 인근에 버스 정류장이 소재함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대략 장방형 토지로 인접지대와 대체로 평탄한 다가구주택 건물부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 노 폭 약 6미터 포장된 도로와 인접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2014-12-29), 가축사육제한 구역(모든가축_사육제한지역)
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 건물감정요항표 참조
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 돌붙임 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 창호 : 하이샤쉬, 목재, 유리 (현상 보통시됨.)
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구 주택 1층 : 계단실 2층 : 101호 : 방1, 거실겸주방1, 화장실1, 다용도실1 102호 : 방1, 거실겸주방1, 화장실1, 다용도실1 103호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 다용도실 105호 : 원룸(방1, 주방1, 화장실1, 다용도실) 106호 : 방1, 거실겸주방1, 화장실1, 다용도실1 3층 : 201호 : 방1, 거실겸주방1, 화장실1, 다용도실1 202호 : 방1, 거실겸주방1, 화장실1, 다용도실1 203호 : 방2, 거실겸주방1, 화장실1, 다용도실 205호 : 원룸(방1, 주방1, 화장실1, 다용도실) 206호 : 방1, 거실겸주방1, 화장실1, 다용도실1 4층 : 301호 : 방3, 거실겸주방1, 화장실2, 다용도실1 302호 : 방1, 거실겸주방1, 화장실1, 다용도실1 303호 : 원룸(방1, 주방1, 화장실1, 다용도실) 305호 : 방1, 거실겸주방1, 화장실1, 다용도실1
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생, 급탕, 도시가스 난방시설등
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 건물개황도 기호(ㄱ) 참조
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1. 임대관계 미상임. 2. 기타 본건 현장조사시 대부분의 거주인이 부재중으로, 본건물에 임차사용중인 일부 거주인의 진술 및 건축물대장등본상의 건축물현황도에 의거 내부구조 및 이용상황을 표기하였는 바 이해관계인은 필요 시 재확인 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-04-20 | mg | |
| 21-04-19 | sd | |
| 20-10-23 | sd | 2020.11.07 도달 |
| 20-09-18 | sd | 2020.09.23 수취인불명 |
| 20-09-01 | sd | 2020.09.03 수취인불명 |
| 20-08-05 | sd | 2020.08.11 도달 |
| 20-06-04 | sd | 2020.06.06 수취인불명 |
| 20-04-27 | sd | 2020.05.02 수취인불명 |
| 20-04-01 | sd | 2020.04.08 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 257-7 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 257-7 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
본건 부동산에 임하여 현장에서 확인한바 동주소지는 ‘대동타운’이며 1층-주차장, 2층-5개 호실, 3층-5개 호실, 4층-4개 호실로 구성되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)한성토건 | 기타 - 직원 숙소 | 101호 전체 | 200만원 | 2019.11.01~ |
| (주)한성토건 | 기타 - 직원 숙소 | 105호 전체 | 200만원 | 2019.07.29 |
| 권○○ | 주거 | 203호 전체 | 3,000만원 | 2018.08.24 |
| (주)한성토건 | 기타 - 직원 숙소 | 205호 전체 | 200만원 | 2019.07.29 |
| 코레일테크 | 기타 - 직원 숙고 | 206호 전체 | 4,000만원 | 2015.04.09 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 포OOOO
- 근저당권자
- 포OOOOOOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO(OOO)
- 임차인
- (주)OOOO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 코OOOO
- 임차인
- 코OOOOOOOO
- 임차인
- 한OOOOOOO
- 전세권자
- 코OOOOOOOO
- 점유자
- 권OO
- 점유자
- 김OO
- 점유자
- 이OO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)한 성토건 | 101호`1 05호` 205호 | 미전입 | 2019.07.29 | 각 200만원 · 각 월 30만원 | |
| 권○○ | 102호 | 2019.03.12 | |||
| 권○○ | 102호 | 월 2019.03.12 | 2019.02.24~20 20.02.23 | 10`000`000원 · 230`000원 | 2020.05.22 |
| 권○○ | 203호 전체 | 2018.08.24 | 2018.08.24 | 3`000만원 · 없음 | |
| 권○○ | 203호 | 2018.08.24 | 2018.08.24~20 20.12.23 | 30`000`000원 | 2020.04.29 |
| 이○○ | 301호 | 2019.07.08 | |||
| 코레일 테크주 식회사 | 206호 | 2015.04.09~20 17.04.08 | 40`000`000원 | ||
| 코레일 테크주 식회사 | 206호 전체 | 미전입 | 2015.04.09 | 4`000만원 · 없음 | |
| 한국토 지주택 공사 | 103호 | 2017.12.05 | |||
| 한국토 지주택 공사 | 103호 | 2017.12.05 | 2017.12.19~20 21.12.18 | 30`000`000원 | 2020.04.20 |
| 한국토 지주택 공사(김 순애) | 301호 | 2016.06.15 | 2016.06.20~20 18.06.19 | 55`000`000원 | |
| 한국토 지주택 공사(김 순애) | 301호 | 2016.06.15 | 2016.06.20~20 18.06.19 | 55`000`000원 | 2020.03.30 |
매각공고
- 21-04-05 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 257-7 · 대 318㎡
- 21-04-05 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 257-7 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택:14) 1층 계단실 13㎡ 2층 다가구주택(5가구) 179.54㎡ 3층 다가구주택(5가주) 179.54㎡ 4층 다가구주택(4가구) 179.54㎡
주변
학군
- 400m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
- 499m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
- 543m · 흥해중학교 · 중학교
- 962m · 초곡초등학교 · 초등학교
- 1125m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 1237m · 초서초등학교 · 초등학교
- 1297m · 흥해초등학교 · 초등학교
버스
- 200m · 흥해공고 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
- 247m · 흥해공고 · 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상북도 포항시 북구 진행 물건
- 포항지원 2024타경3757-1 · 다가구주택 · 양덕동11.2억 (100%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경295-2 · 대지 · 흥해읍3.5억 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경375-1 · 상가 · 기계면16.1억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경460-2 · 임야 · 우현동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경495-1 · 임야 · 흥해읍2520만 (34%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경500-1 · 아파트 · 양덕동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경510-1 · 연립주택 · 청하면6272만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경515-1 · 연립주택 · 청하면6909만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-1 · 아파트 · 흥해읍1.4억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-2 · 아파트 · 두호동7938만 (49%) · 26-11-02
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