경매 · 다가구주택
포항지원 2020타경1807-1 NF
경상북도 포항시 북구 양덕동 2095
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 양덕동 2095
- 감정가
- 11억 657만
- 최저가
- 5억 4222만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 678.43㎡ (205.2평) · 토지 401.20㎡ (121.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 264만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4222만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 678.43㎡ (205.2평)
- 토지면적
- 401.20㎡ (121.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5422만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 8716만
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 678.43㎡ (205.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 양덕동 2095 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 포OOOOOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주택부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)장량유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독(다가구)주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-09-08 | sd | 2021.09.09 송달간주 |
| 21-08-31 | sd | 2021.09.02 도달 |
| 21-08-06 | sd | 2021.08.06 송달간주 |
| 21-07-30 | mg | |
| 21-07-27 | sd | 2021.08.02 기타송달불능 |
| 20-09-17 | sd | 2020.10.06 도달 |
| 20-07-16 | sd | 2020.08.23 수취인불명 |
| 20-06-29 | sd | 2020.07.06 폐문부재 |
| 20-04-21 | sd | 2020.04.23 이사불명 |
| 20-04-02 | sd | 2020.04.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 2095 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 양덕로30번길 61 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 6명
본건 부동산에 임하여 현장에서 확인한바 동주소지는 ‘행복한 조이캐슬’이며 1층-주차장 및 점포 1개, 2층-6개 호실, 3층-6개 호실, 4층-4개 호실로 구성되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 태○○○(김동희) | 점포 | 1층 점포 | 500만원 | 2018.05.11~ |
| 김○○ | 주거 | 101호 전체 | 2,800만원 | 2018.04.20 |
| 강○○ | 주거 | 102호 전체 | 200만원 | 2018.06~ |
| 윤○○ | 주거 | 201호 전체 | 3,000만원 | 2017.11~ |
| 송○○ | 주거 | 205호 전체 | 5,000만원 | 2015.03~ |
| 주○○ | 주거 | 302호 전체 | 없음 | 2020.01~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 유OO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 울OOOO
- 교부권자
- 포OOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 포OOOO
- 임차권자
- 유OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차권자
- 정OO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김OO(OOOO)
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 이OO(OOOO)
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 주OO
- 임차인
- 태OOO(OOO)
- 임차인
- 한OOOOOOO
- 전세권자
- 윤OO
- 전세권자
- 이OO
- 점유자
- 김OO
- 점유자
- 노OO
- 점유자
- 정OO
- 채권자
- 포OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 102호 전체 | 월 미전입 | 2018.06.~ | 2`000`000원 · 270`000원 | |
| 김○○( 태백건 업) | 1층 점포 | 월 미전입 | 2018.05.11.~ | 5`000`000원 · 250`000원 | |
| 김○○ | 101호 전체 | 2018.04.24. | 2018.04.20.~ | 28`000`000원 · 없음 | |
| 김○○ | 101호 | 2018.04.24. | 2018.04.21.~ | 28`000`000원 | 2020.04.22 |
| 김○○ | 201호 | 2018.02.21. | |||
| 노○○ | 301호 | 2012.11.15. | |||
| 송○○ | 205호 전체 | 2015.03.02. | 2015.03.~ | 50`000`000원 · 없음 | |
| 송○○ | 205호 전부 | 2015.03.02. | 2015.03.05.~ | 50`000`000원 | 2020.04.13 |
| 유○○ | 4층 중 남서쪽 46㎡ 305호 | 월 2017.04.14. | 2017.04.09.~ | 15`000`000원 · 220`000원 | |
| 유○○ | 15`000`000원 | 2020.12.17 | |||
| 윤○○ | 3층 북서쪽 24㎡ (201호) | 2017.11.19.~ | 금 30`000`000원 |
매각공고
- 21-07-12 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 2095 · 대 401.2㎡
- 21-07-12 · 경상북도 포항시 북구 양덕로30번길 61 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택:16가구) 1층 33.57㎡ 2층 217.48㎡ 3층 217.48㎡ 4층 209.9㎡
주변
학군
- 259m · 양덕중학교 · 중학교
- 467m · 포항대학교 · 대학교
- 531m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
- 831m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
- 980m · 구 대양초등학교 터
- 1318m · 양서초등학교 · 초등학교
- 1326m · 환호여자중학교 · 중학교
- 1454m · 항구초등학교 · 초등학교
- 1459m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
버스
- 52m · 양덕중학교 · 120, 121, 216(기본)
- 113m · 장량하수처리장 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)
- 146m · 장량하수처리장 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)
- 219m · 포항대학교 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)
- 226m · 양덕체육공원 · 120, 216(기본)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상북도 포항시 북구 진행 물건
- 포항지원 2024타경3757-1 · 다가구주택 · 양덕동11.2억 (100%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경295-2 · 대지 · 흥해읍3.5억 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경375-1 · 상가 · 기계면16.1억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경460-2 · 임야 · 우현동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경495-1 · 임야 · 흥해읍2520만 (34%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경500-1 · 아파트 · 양덕동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경510-1 · 연립주택 · 청하면6272만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경515-1 · 연립주택 · 청하면6909만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-1 · 아파트 · 흥해읍1.4억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-2 · 아파트 · 두호동7938만 (49%) · 26-11-02
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