경매 · 단독주택
포항지원 2020타경1906-1 NF
경상북도 포항시 북구 죽도동 82-30
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 죽도동 82-30
- 감정가
- 8억 683만
- 최저가
- 5억 6478만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 594.94㎡ (180.0평) · 토지 244.30㎡ (73.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 314만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6478만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 594.94㎡ (180.0평)
- 토지면적
- 244.30㎡ (73.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5647만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 3087만
- 도로명주소
- 포스코대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 594.94㎡ (180.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 죽도동 82-30 · 일반상업지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 영OOOOOO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "경북직업전문학교 제2교육관" 남측 인근에 위치하며 부근은 다가구 주택, 단독주택, 소규모 아파트 등과 도로변의 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하며 시내버스 통행로 인근으로 대중교통 사정은 무난합니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세로장방형의 토지로 인접지와 등고평탄한 다가구주택 부지로 이용중 입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건의 남측에 폭 약 6미터의 포장 도로와 접하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_ 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 건물감정평가요항표 참조. 2) 기타: 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 2-가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로 외벽: 석재 마감재 붙임, 드라이비트위 스톤코트, 시멘트몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지 마감 및 일부는 타일 마감 등 바닥: 1층 주차장은 콘크리트마감 에폭시코팅, 주택은 아스타일, 타일 마감 등 천장: 천정지 도배 등 창호: 알루미늄새시, 하이새시에 유리 창호 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층: 계단실 2층-4층:다가구주택(2층: 3세대, 3층: 3세대, 4층: 2세대)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 기본적 전기설비, 도시가스로 인한 난방이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상입니다.(일부는 임대 중인 것으로 탐문되나 임대 내역은 미상입니다.) 2)기타: 본건의 호수 표시는 2층이 101, 102, 103호로, 3층이 201, 202, 203호로, 4층이 301, 302호로 표시되어 있습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-07-26 | sd | |
| 21-07-23 | sd | 2021.07.23 도달 |
| 21-07-15 | sd | 2021.07.19 도달 |
| 21-06-29 | sd | 2021.07.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 82-30 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 칠성천길 40-13 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 6명
본건 부동산에 임하여 현장에서 확인한바 동주소지는 ‘W위너하이츠’이며 1층-주차장, 2층-3개 호실, 3층-3개 호실, 4층-2개 호실로 구성되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 주거 | 102호 전체 | 1,700만원 | 2019.11~ |
| 최○○ | 주거 | 103호 전체 | 9,000만원 | 2017.11.10~ |
| 노○○ | 주거 | 201호 전체 | 4,500만원 | 2019.08.30 |
| 이○○ | 주거 | 202호 전체 | 4,000만원 | 2017.07.30 |
| 이○○ | 주거 | 203호 전체 | 9,000만원 | 2017.11.17~ |
| 한○○ | 주거 | 302호 전체 | 1억원 | 2017.10.19~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 부OOOOOOO
- 가압류권자
- 이OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 통OOOO
- 교부권자
- 포OOOO
- 교부권자
- 해OOOOO
- 근저당권자
- 한OO
- 압류권자
- 포OOOO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 진OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OO
- 임차인
- 황OO
- 전세권자
- 최OO
- 전세권자
- 한OO
- 주택임차권자
- 이OO
- 채권자
- 영OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노○○ | 201호 전체 | 2019.08.30 | 2019.08.30 | 4`500만원 · 없음 | |
| 노○○ | 위너하 이츠 201호 | 2019.08.30. | 2019.08.30. ~ | 45`000`000 | 2020.05.04 |
| 이○○ | 301호 | 2017.07.18. | 2017.07.18. ~ | 90`000`000 | |
| 이○○ | 301호 전부 | 2017.07.18 | 2017.08.02. ~ 2019.08.01. | 90`000`000 | 2020.06.04 |
| 이○○ | 202호 전체 | 2017.07.31 | 2017.07.30 | 4`000만원 · 없음 | |
| 이○○ | 202호 | 2017.07.31. | 2017.08.01. ~ 2019.07.31 | 47`000`000 · 30`000 | 2020.04.22 |
| 이○○ | 203호 전체 | 2017.11.17 | 2017.11.17~ | 9`000만원 · 없음 | |
| 이○○ | 203호 | 2017.11.17. | 2017.11.17. ~ | 90`000`000 | 2020.04.24 |
| 진○○ | 101호 | 2018.06.07 | 2018.06.02. ~ 2020.06.01. | 15`000`000 · 310`000 | 2020.04.23 |
| 최○○ | 103호 | 2017.11.10. ~2019.11.10. | 90`000`000 | ||
| 최○○ | 103호 전체 | 미전입 | 2017.11.10~ | 9`000만원 · 없음 | |
| 최○○ | 103호 | 2017.11.10. ~ 2020.04.27. | 90`000`000 | 2020.04.27 | |
| 한○○ | 302호 | 2017.10.20. ~ 2019.10.19. | 100`000`000 |
매각공고
- 21-06-14 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 82-30 · 대 244.3㎡
- 21-06-14 · 경상북도 포항시 북구 칠성천길 40-13 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구) 1층 11.2㎡ 2층 194.58㎡ 3층 194.58㎡ 4층 194.58㎡
주변
학군
- 663m · 포항남부초등학교 · 초등학교
- 692m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
- 1146m · 대해초등학교 · 초등학교
- 1187m · 상대초등학교 · 초등학교
- 1227m · 용흥초등학교 · 초등학교
- 1230m · 포항초등학교 · 초등학교
- 1252m · 죽도초등학교 · 초등학교
- 1316m · 송림초등학교 · 초등학교
- 1443m · 양학초등학교 · 초등학교
- 1461m · 동지교육재단
버스
- 187m · 포항서부신협 · 130
- 252m · 구포항역 · 131
- 307m · 구포항역 · 130
- 356m · 농협포항시지부 · 120, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 연일, 용흥1, 용흥1(기본), 청하, 흥해
- 366m · 농협포항시지부 · 121, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상북도 포항시 북구 진행 물건
- 포항지원 2024타경3757-1 · 다가구주택 · 양덕동11.2억 (100%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경295-2 · 대지 · 흥해읍3.5억 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경375-1 · 상가 · 기계면16.1억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경460-2 · 임야 · 우현동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경495-1 · 임야 · 흥해읍2520만 (34%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경500-1 · 아파트 · 양덕동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경510-1 · 연립주택 · 청하면6272만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경515-1 · 연립주택 · 청하면6909만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-1 · 아파트 · 흥해읍1.4억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-2 · 아파트 · 두호동7938만 (49%) · 26-11-02
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