포항지원 2020타경1951-1 제일우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-07 · 경매접수
2. 20-05-20 · 경매개시결정
3. 20-05-20 · 배당요구종기
4. 21-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.60㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

266만 (최저가의 10%)

청구금액

3300만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼흥로62번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제일우성아파트 · 54.60㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두호동 62-8

호

15층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 남동측에 인근에위치하는 "제 일우성아파트" 단지내 제202동 제14층 제1402호 단위세대로서, 부근은 중,소규모아파트, 다세대주택, 근린상가 등으로 형성되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 시내버스 통행로와 근거리이며 일반적인 제반 교통사정 은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 내 14층 단위세대로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 바닥: 장판지 깔기, 타일 붙임, 인조석 물갈기 등 창호: 새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 승강기, 위생 급배수, 개별 난방설비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 남동측하향의 완경사지대에 위치하며 제201동 및 제202동의 토지는 계단식 으로 조성되어있는 아파트 부지 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 8미터 정도의 포장도로와 접하며, 제201동과 제202동 사이에 8미터 정도의 도로가 통과하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획서상 1078-3,1078-4,1079-2번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_ 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로62번길 27-8, 202동 14층1402호 (두호동,제일우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 도로명주소‘삼흥로62번길 27-8은 201동’이며, 본건‘202동의 도로명 주소는 삼흥로62번길 27-7’이었음

부동산표시목록

임차인

최OO

전세권자

최OO

점유자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-17 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로62번길 27-8, 202동 14층1402호 (두호동,제일우성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 197.44㎡ 2층 192.64㎡ 3층 192.64㎡ 4층 192.64㎡ 5층 192.64㎡ 6층 192.64㎡ 7층 192.64㎡ 8층 192.64㎡ 9층 192.64㎡ 10층 192.64㎡ 11층 192.64㎡ 12층 192.64㎡ 13층 192.64㎡ 14층 192.64㎡ 15층 192.64㎡ 지하층 대피시설,발전기실 159.55㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층관리실, 노인정 83.82㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층경비실 4.41㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층및 단층 지하층 주차장 716.04㎡ 1층 계단 7.15㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층 및 단층 지하층 전기실및펌프실 196.90㎡ 1층 16.70㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층공중변소 및 계단 26.52㎡ 철근콘크리트조 28.08㎡

주변

학군

• 432m · 장량초등학교 · 초등학교
• 569m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 906m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 931m · 장성초등학교 · 초등학교
• 970m · 두호고등학교 · 고등학교
• 1011m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1174m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1203m · 창포중학교 · 중학교
• 1253m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1407m · 대도중학교 · 중학교

버스

• 286m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 301m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)
• 341m · 북구치매안심센터 · 209(기본), 302(기본)
• 342m · 설머리물회지구 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 371m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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