포항지원 2020타경2190-1 대원궁전아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-16 · 경매접수
2. 20-04-17 · 경매개시결정
3. 20-04-17 · 배당요구종기
4. 21-04-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4018만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.80㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

양학천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대원궁전아파트 · 82.80㎡ (25.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

죽도동 62

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "오광장" 북동측 인근에 위치하는 "대원궁전 아파트 5층 508호" 단위세대로서, 부근은 아파트, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보 로 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층건 중 5층 508호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 정방형의 토지로서, "아파 트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

출입구와 접한 본건 북서측으로 폭 6M 내외의 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미 만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등 에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건물구 조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하 시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양학천로 62, 5층508호 (죽도동,대원궁전아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바‘대원궁전맨션’이며 건물 외벽에‘가동’으로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

채OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-19 · 경상북도 포항시 북구 양학천로 62, 5층508호 (죽도동,대원궁전아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 1098㎡ 2층 1098㎡ 3층 1098㎡ 4층 1098㎡ 5층 1098㎡ 철근콩크리트조 82.80㎡

주변

학군

• 174m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 314m · 포항항도중학교 · 중학교
• 346m · 상대초등학교 · 초등학교
• 393m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 747m · 상도중학교 · 중학교
• 775m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 826m · 대도초등학교 · 초등학교
• 828m · 대해초등학교 · 초등학교
• 907m · 세명고등학교 · 고등학교
• 948m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1111m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1458m · 포항영흥초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 225m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 266m · 오광장 · 용흥1, 용흥1(기본)
• 403m · 상대시장 · 302(기본), 305(기본)
• 433m · 상대시장 · 302(기본), 305(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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